Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте! Отец умер в 2011 году. У него была квартира. После его смерти, жена продала квартиру своему сыну (он не является его сыном). Я там не прописан. Есть ли смысл подавать в суд, что бы отвоевать хотя бы половину?
Тут в совокупности нужно изучать доказательства (была ли квартира в единоличной собственности Вашего отца или в совместной собственности) и особенно наследственные документы (было ли завещание). Советую обратиться к адвокату. Возможно еще не поздно:
После этого или одновременно можно ставить вопрос о «повороте» сделки купли-продажи между«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть
третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ(ред. от 28.12.2013)
Статья 1155. Принятие наследства по истечении
установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок,
установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить
этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и
не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим
уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок,
установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев
после того, как причины пропуска этого срока отпали.По признании наследника принявшим наследство суд
определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости
определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему
доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о
праве на наследство признаются судом недействительными.2. Наследство может быть принято наследником по
истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при
условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников,
принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками
не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть
засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153
настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования
нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием
выдачи нового свидетельства.Если на основании ранее выданного свидетельства была
осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое
свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о
государственной регистрации.3. Наследник, принявший наследство после истечения
установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на
получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104,
1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2
настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной
форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
жена продала квартиру своему сыну (он не является его сыном)
Андрей
Однако с каждым днем шансы на это всё меньше...
Здравствуйте, Андрей.
Если квартира была совместно нажитым имуществом отца и его жены, тогда после его смерти наследованию подлежала 1/2 — доля отца в квартире. Если квартира — единолично нажитое отцом имущество, то наследоваться должна была вся квартира. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Если родители отца не были живы на момент его смерти, то должны были наследовать Вы, его жена и иные его дети, если они есть, в равных долях. Указанное актуально, если не было завещания.
В наследство нужно было вступить в течение 6 месяцев с даты смерти отца, обратившись к нотариусу. Похоже, Вы этого не сделали. В таком случае, для Вас единственный шанс получить наследство — доказать, что в течение 6 месяцев после смерти отца Вы фактически его приняли, т.е. заселились в квартиру, стали оплачивать коммунальные услуги, налоги, нести бремя ее содержания, предпринимать меры по ее охране и т.д. Если таких доказательств нет, то, боюсь, и шанса на получение наследства тоже нет.
Вероятно вы не подали заявление о принятии наследства нотариусу. В этом случае нужно смотреть какие у вас основания. Если восстанвоить срок, пропущенный по уважительной причине. то получить потом сможете только компенсацию. если есть основания установить факт принятия наследства (не обязательно по квартире, это можно по любому имуществу отца), то в этом случае есть шанс на долю.Торопитесь, срок на оспаривание дарения у вас был три года по такому делу… Возьмите справку из ЕГРП о переходе прав, возможно отец при жизни передал свои права