Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте, при приватизации участвовал мой сын - 12 лет,подскажите пожалуйста, при продаже у нас не возникнет проблем?
Добрый день!
Согласно ст 37 гк рфОпекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_4.html#p417© КонсультантПлюс, 1992-2014Т.о. вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой имеется доля несовершеннолетнего. Такое согласие может быть получено при приобретении ребёнку равноценного жилья.
Здравствуйте, Владимир!
Какие проблемы Вы предвидите?при приватизации участвовал мой сын — 12 лет, подскажите пожалуйста, при продаже у нас не возникнет проблем?
Если имеется ввиду сложности связанные с возрастом ребенка на момент приватизации, то никаких сложностей возникнуть не должно. Так как несовершеннолетний ребенок имеет право участвовать в приватизации.
Вместе с тем, при продаже недвижимости есть большое количество других подводных камней.