Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право мой брат на приватезированное мной и моей матерью жильё
Здравствуйте. Мы с матерью в равных долях собственники жилья . Дом был в муниципальных владениях , сейчас мы с мамой его приватезировали , в равных долях. Мой брат на момент нашей привтизации был выписан по убытию из дома, сейчас он притендует на часть жилья. Ещё у него есть несовершеннолетний сын , с женой они живут в гражданском браке, она прописана в другом месте. Имеет ли право мой брат или его сын на раздел нашего приватезированного с матерью дома?
Здравствуйте Анжела. Если, как Вы говорите, он сменил место жительства (т.е. выписался из этого дома и зарегистрировался по месту жительства в другом месте), то прав на приватизацию дома он не имел и не имеет.
Поскольку, согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ переезд нанимателя на другое место жительства влечет прекращение договора социального найма, брат потерял право пользования домом.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Здравствуйте, Анжела.
В приватизации могут участвовать совместно проживающие члены семьи. Поэтому, если на момент приватизации Ваш брат с Вами не проживал, совместного хозяйства с Вами не вел, лично выписался из дома, после этого был прописан по другому адресу и там проживал, то Вам не о чем волноваться. В случае судебного разбирательства Вам необходимо будет подтвердить все указанные моменты, в том числе свидетельствими показаниями.
Наличие у Вашего брата ребенка и сожительницы в данном случае не имеет никакого значения.
Анжела, добрый день!
Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Закон РСФСР от 04.07.91г. №1541-1) предусматривает в ст. 2, что право на приватизацию имеют граждане, заключившие договор социального найма. Поскольку Ваш брат на момент приватизации был выписан из квартиры, то он не имел право на долю в этой квартире.
С уважением,
Дмитрий