Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищнын вопросы
Суть вопроса такова: 3х комнатная квартира с четырьмя собственниками. Старшая сестра 1/6, двое ее несовершеннолетних детей по 1/6, и младший брат владеет 3/6 частями. Брат хочет разъехаться с сестрой, но договориться мирным путем нет возможности. Сестра не платит за коммуналку и устраивает в квартире невыносимые условия для проживания(заводит животных за которыми никто не ухаживает). Единственный вариант который она может предложить это выкупить части брата за стоимость в 2ое меньше рыночной, что брата не устраивает. Есть ли возможность переселить сестру с детьми в другую квартиру стоимостью более чем ее части по решению суда, например.
Здравствуйте, Николай!
В целом, прецедент существует, на основании ст. 252 ГК РФ, но речь о «принудительной » компенсации может идти только в случае, если доля сестры незначительна и на ней невозможно проживать.В данном же случае площадь 1/6 доли незначительной не является.
Поэтому перспектива положительного решения вопроса в судебном порядке крайне мала.
Брат может продать свою долю любому третьему лицу на приемлемых для него условиях с соблюдением положений предусмотренных ст. 250 ГКРФ
ссылка на определение Верховного Суда РФ
www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=8268