8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Распределение долей в квартире между членами семьи

Планируем покупку квартиры в строящемся доме.

Имеем:

1) свободные наличные деньги

2) материнский капитал (на младшего ребёнка)

3) сумму от продажи доли несовершеннолетнего в квартире (на старшего ребёнка).

Вопрос: как должно осуществляться распределение долей в квартире между членами семьи?

, Михаил, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Михаил!

Денежные средства от продажи доли несовершеннолетнего собственника должны быть направлены на приобретение доли не меньшей площадью, чем в проданном жилом помещении.

Остальное распределяется между всеми.

То есть, если семья состоит из четырёх человек, то доли будут распределены следующим образом:

1. Старшему ребёнку, у которого была 1/3 доля в квартире, проданной заранее, выделяется 1/3 доля в приобретаемой (там ещё опека будет давать разрешение — может даже будут не доли, а сначала квадратные метры считаться, а потом доля выделяться).

2. Остальные две трети будут распределены между всеми по 1/4 доле каждому (потому что привлекается семейный капитал)

И в итоге получается. что у старшего — 3/6 доли в праве, у  остальных по 1/6. То есть, старший будет собственником практически половины квартиры...

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Совершеннолетний ребенок не может присутствовать на сделке, и от его имени нужна доверенность
Мне нужна доверенность на распределение долей имущества купленного по мат капиталу. Совершеннолетний ребенок не может присутствовать на сделке, и от его имени нужна доверенность.
, вопрос №4152978, Татьяна, г. Саратов
Налоговое право
Могу ли я подарить долю квартиры моих родителей городе, где проживает сын
Могу ли я подарить долю квартиры моих родителей городе, где проживает сын. Я живу в другом городе и доля в квартире там
, вопрос №4152524, Боленкова Людмила, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Может ли претендовать ребенок на долю в квартире полученной от государства как многодетной семье будучи совершеннолетним?
может ли претендовать ребенок на долю в квартире полученной от государства как многодетной семье будучи совершеннолетним?
, вопрос №4152087, Galina, г. Москва
Гарантии, льготы, компенсации
И являюсь женой военнослужащего участника сво, могу ли я получить впд как член семьи?
Добрый день, подскажите пожалуйста, в каком то году был принят закон для военнослужащих 2-4 т.р. 50% к окладу и впд к месту проведения отпуска, есть ли этот закон сейчас? И являюсь женой военнослужащего участника сво, могу ли я получить впд как член семьи?
, вопрос №4152107, Екатерина, г. Самара
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 06.08.2014