Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Преимущественное право покупки
Сособственник намеренно не принимает письмо с уведомлением о продаже доли в общей долевой собствености.
Направляла письмо почтой России, заказное ценное письмо, с подробной описью и уведомлением. Вернулось письмо обратно.
Сособственик прописан и проживает в данной квартире. На период отправки письма, дома проживал.
Будет ли считаться, что сосед мною надлежащим образом уведомлен?
Сможет ли сособственник опротестовать сделку продажи третьему лицу в суде, из -за того что якобы письма "Не видел"?
Что гласит закон в данном случае? Ведь я не могу заставит человека принять письмо. Какие мои действия?
, Анна, г. Санкт-Петербург
Андрей Буров
Эксперт
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу, в таких случаях для Росреестра они выдают свидетельства о должном уведомлении сособственника, и не будет важно почему сособственник не принял письмо, намеренно или просто отсутствовал
Похожие вопросы
Здравствуйте купил смартфон iphone 14 После покупки заметил
Здравствуйте, купил смартфон( iphone 14). После покупки заметил под камерой какие то царапины, пошел обратно в место покупки, по пути зашел в мастерскую они посмотрели под микроскопом и сказали что это царапины и это брак. В магазине сказали что я проверял телефон и теперь ничего не сделать, я настоял и телефон отправили на экспертизу. Спустя несколько дней мне позвонили и я пришел в магазин тай я получил: « Акт приема - передачи товара на диагностику» в которой было сказано, что цитирую: Косметические дефекты не попадают под гарантийное обслуживание и не влияют на работу устройства.
Прикрепляю этот самый акт диагностики и товарный чек с условиями гарантийного обслуживания новых товаров.
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку?
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку? 700-700=0
Вопрос в том, на кого мне оформить квартиру при покупке: на маму или на себя?
Здравствуйте! Я собственница дома с участком, которые мне оформила в дарение мама, когда я была несовершеннолетней. Сейчас мне 20 и с того момента, как я стала собственницей, за коммуналку накопился большой долг, в связи с чем я продаю дом с участком и буду покупать маме квартиру. Я замужем, соответственно живу не с мамой. Вопрос в том, на кого мне оформить квартиру при покупке: на маму или на себя? Мама уже старенькая, у неё инвалидность, через 3 года пенсия, коммуналка должна быть по льготам. С одной стороны это выгодно, а с другой далеко не факт, что у нас будут крепкие хорошие отношения и она ничего не натворит. С мужем у нас очень крепкие отношения и, если честно, в него я верю куда больше, чем в маму. Не знаю, что решить. Подскажите, пожалуйста, все плюсы и минусы каждого варианта.
В наличии как доказательство есть только: 1 Чек из ДНС о покупке 2 Скриншот сообщений, где человек со мной
Добрый день. Ситуация такая, у знакомого сломался телефон и ему срочно для работы нужен был другой. Словестно вживую мы договорились, что я ему покупаю телефон, а он по возможности частями возвращает мне деньги.
Спустя день он спросил куда скинуть деньги за телефон (этого вопроса есть скриншот). Прошло 3 дня, деньги не поступают, меня добавили в ЧС, с словами :"я посовещался, раз нет расписки - нет и денег".
В наличии как доказательство есть только :
1) Чек из ДНС о покупке
2) Скриншот сообщений, где человек со мной обсуждал непонятный функционал нового телефона, ему было не понятна одна функция
3) Скриншоты где человек попросил номер карты, что бы скинуть часть за телефон
3) Скриншот где мне говорят что посовещались с знакомым и раз нет расписки, то и денег нет
Как мне быть, стоит ли обращаться в полицию или смысла уже нет?
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос:
1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом.
Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли.
2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной.
3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
Нотариус ещё раз направит письмо, или может выдать свидетельство на то письмо, что ко мне вернулось сейчас?
Боюсь потерять клиента, пока буду ждать снова месяц.
К сожалению да, нотариус со своего адреса будет рассылать подобные уведомления сособственникам и если они его не получат, то уже и выпишет свидетельство, но вот тут трудность в том, что грамотные покупатели как то не очень любят подобные свидетельства, то есть при регистрации перехода права, Росреестр данное свидетельство устроит, так как формально оно закону не противоречит, обязанность уведомить формально соблюдена, но для покупателя это в любом случае несколько сложная судебно спорная ситуация, ведь почему сособственник не получил? он ведь в дальнейшем может заявить про уважительные причины для неполучения письма и попробовать оспорить сделку, если конечно имеет сам прямое намерение за эти деньги купить Вашу долю