Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа комнаты

Здравствуйте.Мы хотим продать свою комнату в коммунальной квартире.Столкнулись с тем,что не знаем какие должны быть у нас документы. На руках у нас есть договор купли-продажи и документ о там,что я являюсь собственницей.У соседей будем брать письменные отказы от покупки..Но тут оказалось,что бывает ещё какой-то кадастровый паспорт.Комнату мы покупали 10 лет назад и никакого кадастрового паспорта нам не передавали.Все говорят по-разному и мы не поймём: Нужен ли нам кадастровый паспорт или достаточно взять справку в БТИ,что никаких перестроек у нас не было.Совсем запутались.Подскажите пожалуйста.Спасибо.

Показать полностью

28 июня 2014, 16:58, Юлия, г. Москва

БТИ коммунальная квартира

Константин Кутергин

Юридическая компания "ЗАО (ПАО) "Юридическая и адвокатская помощь"", г. Москва

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.12.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

28 июня 2014, 17:01

Юлия

Клиент, г. Москва

Я прочитала..,но не поняла-кадастровый паспорт-то нужен или нет?

28 июня 2014, 17:07

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, так как это коммуналка то уверен у кого то из соседей кадастровый паспорт есть, так же он наверняка есть в Деле правоустанавливающих докуметов в Росреестре, особенно если кто то из соседей недавно приватизировал комнату либо покупал продавал, дарил, получал в наследство и так далее. Теперь по своей сути, кадастр вам в принципе нужен лишь для того чтобы в договоре купли продажи правильно прописать характеристики объекта недвижимости, даже если вы его не подадите в Росреестр на регистрацию перехода права ничего в этом страшного нет, если им нужен будет кадастр то закажут межведомственным запросом. А пакет документов который необходимо подать в Вашем случае достаточно прост, это договор купли продажи в трех оригинальных экземплярах, гос пошлина 1000 рублей, нотариальные отказы от преимущественного права покупки от других сособственников. никаких справок в БТИ так же брать не нужно, докумет о том что Вы собственник так же в Росреестр подавать не нужно, ксерокопии паспортов тоже не нужны, в любом случае все лишнее Вам вернут, поругают за себя за кучу ненужных поданных документов, но вернут

28 июня 2014, 17:03

Похожие вопросы

Медицинское право

Я врач стоматолог Взял в аренду у госимущества комнату в колясочной оборудовал и стал работать но через

Я врач стоматолог Взял в аренду у госимущества комнату в колясочной оборудовал и стал работать но через какое то время заработал профессиональное заболевание рак трахеи , щитовидки и подчелюстных л/узлов много времени пробыл в стационарах ушел из ИП получил первую группу инвалидности так как рак степени мне 64 Получаю пенсию по старости и добавки по инвалидности Теперь госимущество требует полностью рассчитаться за аренду . Заработка у меня кроме пенсии нет все у ходит на лекарства У меня вопрос является ли моя ситуация форс-мажором и можно ли как то скостить сумму

Вчера в 16:01, вопрос №4143845, Попов Михаил, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап

Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап. Ремонту в 60 тысяч оплачивать его она не хочет, что теперь с этим делать подскажи пожалуйста

Вчера в 08:26, вопрос №4143631, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Сколько комнат в квартире по реновации они получат?

Комната в коммунальной квартире, прописаны муж, жена и маленький ребенок. Сколько комнат в квартире по реновации они получат? Комната в собственности

Вчера в 05:20, вопрос №4143428, Марина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Соседи в общежитии с 5 этажа незаконно провели воду в комнату ( почитала, должно быть письменное согласие всех

Здравствуйте! Соседи в общежитии с 5 этажа незаконно провели воду в комнату ( почитала, должно быть письменное согласие всех жильцов по стояку), сегодня ночью они меня затопили, как получить компенсацию и как сделать так, чтобы им перерезали и закрыли доступ к воде?

Вчера в 02:47, вопрос №4143335, Анна, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?

Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?

04 июня, 22:45, вопрос №4143275, Валерия, г. Вологда

2 ответа