8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как высилить сестру из квартиры?

я собственница 2-х км. квартиры, у меня 2/3 доли, у моей сестры 1/3 доли, сестра проживает в кв. с сыном 15 лет, я по своей глупости 10 лет назад их прописала. Сестра отказывается продавать мне долю и мою не покупает принципиально, как ее мне выселить? какие варианты существуют???????7

, Елена, г. Смоленск
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, ваша сестра имеет в собственности долю в праве общей долевой собственности, вы ее никак не снимете с регистрации. при этом не понимаю как это вы по своей глупости их прописали, имея долю в квартире они в любой момент могли сами зарегистрироваться

0
0
0
0
Светлана Терехина
Светлана Терехина
Юрист, г. Барнаул

Елена, если Вы намерены продать свою долю постороннему лицу, то имеете полное право продавать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Ваша сестра, как участник общей долевой собственности имеет приоритетное право выкупа Вашей доли. Направьте ей в письменном виде уведомление о том, что Вы намерены продать принадлежащую Вам долю за сумму (укажите сумму). Можете вручить ей один экземпляр лично в руки, но на втором экземпляре она должна будет расписаться о принятии и поставить дату. Если вручение лично является проблемой, то отправьте Уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца Ваша сестра не изъявит желания выкупить Вашу долю или не откажется от покупки в письменном виде, Вы имеете полное право продавать любому постороннему лицу. Единственное, что в обязательном порядке должно быть соблюдено, так это цена, указанная в договоре купли-продажи постороннему лицу, должна быть такая же, как в уведомлении о продаже, которое Вы направите своей сестре. Перспектива делить собственность с совершенно с посторонним человеком, возможно поможет Вам договориться с сестрой.  Согласия на продажу Вашей доли в квартире от сестры не требуется, от Вас требуется только соблюдение ст. 250 ГК. Снять с регистрационного учета, даже в судебном порядке, свою сестру Вы не сможете, она является одним из собственников. В судебном порядке заставить Вашу сестру продать Вам ее долю или купить у Вас Вашу долю, Вы тоже не сможете. На мой взгляд, только в случае, когда Ваша сестра поймет, что Вы по Закону можете продать свою долю постороннему лицу, возможно подтолкнет Вашу сестру на определенные договоренности и уступки. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
, вопрос №4142515, Артур, г. Самара
Взыскание задолженности
Взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу
Расписка от сына матери о том, что с 2012 по 2013 год он получил от нее 3 млн. взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу. Через 2 года после этого родители умирают. Сейчас сестра(она и бабушка -наследники мамы) подает в суд о возврате этой суммы. В деле о наследстве этой суммы нет. Правомерно ли?
, вопрос №4141813, Анна, г. Ярославль
Недвижимость
Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?
Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.
, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, можно ли выписать мужа сестры без его согласия?
Здравствуйте, можно ли выписать мужа сестры без его согласия? Моя доля в доме 3/4, у сестры 1/4. Её муж ранее судимый, под надзором. Прописывали его с моего согласия. Но теперь я не могу спокойно приехать в свой дом, так как он считает себя там хозяином и угрожает.
, вопрос №4140449, Ольга, г. Барнаул
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Мама умерла и у меня осталась сестра ей 17 лет через 3 месяца ей будет 18
Здравствуйте! Моя ситуация такая. Мама умерла и у меня осталась сестра ей 17 лет через 3 месяца ей будет 18. Нужно ли мне оформлять сейчас какие то документы по опеке и как сестра может получить деньги по потере мамы? Отец сестры сидит в тюрьме. Когла мама была жива ей приходили алименты на карту.
, вопрос №4140402, Дарья, г. Самара
Дата обновления страницы 03.05.2014