Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблема с имуществом
Купил комнату в 2ух комнатной "брежневке" в 2007 году, приватизировал, теперь сдаю в аренду жильцу. Вторая комната принадлежит соседке, приватизирована на нее. Соседка выбросила старую газовую плиту, якобы жилец её залил и она испортилась, купила и установила новую за 7000 тысяч рублей и требует половину суммы с меня. Заявив, что не даст жильцу ею пользоваться, пока я не оплачу. В тех. паспорте на квартиру плита не записана. Подскажите выход.
Добрый день.
Порядок пользования и распоряжения имуществом в квартире, где комнаты принадлежат разным собственникам, определяется письменным соглашением последних. При отсутствии (недостижении) такого соглашения этот вопрос решается в судебном порядке по заявлению заинтересованного в том лица. Направьте соседке оферту с предложением заключить такое соглашение, при ее отказе - обращайтесь в суд.
Здравствуйте! Согласно статье 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать .... в издержках по содержанию общего имущества и его сохранению. Собственник комнат в коммунальной квартире несет расходы на содержание общего имущества пропорционально размеру общей площади принадлежащей ему на праве собственности комнаты.
Бремя расходов по содержанию имущества должно устанавливаться по соглашению сторон.
Если собственники не могут договориться о несении бремени расходов их спор может быть разрешен лишь в судебном порядке.