Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос решен

1 Туристическое обслуживание, чтобы организовать там базу отдыха?

Администрация продаёт через аукцион участок, на котором располагался детский лагерь (вместе с постройками). Сейчас вид разрешённого использования (ВРИ): "для размещения загородного детскогооздоровительного лагеря".

Если я выкупаю этот участок, смогу ли я сменить ВРИ участка на "5.2.1 Туристическое обслуживание", чтобы организовать там базу отдыха?

ПЗЗ это сделать позволяет, но есть вот такой закон https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=441469

Пункт 3: "Изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации отдыха и оздоровления детей, запрещается, за исключением случаев, при которых в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи допускается изменение назначения или ликвидация объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной или муниципальной собственностью, и случаев изъятия таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд."

Показать полностью

13 мая, 08:31, Николай, г. Москва

аукцион ликвидация

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

Здравствуйте, если ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ), то самостоятельно, в случае если ВРИ нужный вам — основной, через МФЦ можно подать декларацию о смене ВРИ. Что касается 124-ФЗ ниже прокомментирую.

13 мая, 08:34

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

в ст 13 124-ФЗ от 24.07.1998 года говорится об участках, которые являются гос или мун собственностью

Имущество, которое является государственной или муниципальной собственностью (земельные участки, здания, строения и сооружения, оборудование и иное имущество), которое относится к объектам социальной инфраструктуры для детей и возникновение, обособление или приобретение которого предназначено для целей образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской помощи детям и профилактики заболеваний у них, социальной защиты и социального обслуживания детей, может использоваться только в данных целях. Изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации отдыха и оздоровления детей, запрещается...

если вы купите участок, а также постройки, то есть станете собственником, то в силу ст 209 ГК РФ, данная норма вас касаться не будет.

Наверное к тому же постройки аварийные, либо объект не действует в данный момент, поэтому участок и постройки продаются. Препятствий для смены ВРИ не должно быть.

13 мая, 08:44

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Николай.

Если детский лагерь не действующий, то Вы вполне сможете изменить вид разрешенного использования земельного участка как собственник участка.

Выбрать можете любой из основных или вспомогательных ВРИ в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселения согласно пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ.

13 мая, 08:34

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

И да, согласен с коллегой, что указанная норма статьи 13 ФЗ Об основных гарантиях прав ребенка в РФ к частным земельным участкам не применима.

13 мая, 08:47

Похожие вопросы

700 ₽

Земельное право

Получение земельного участка в аренду относящегося к категории "земли запаса" для целей "организация базы отдыха"

Получение земельного участка в аренду относящегося к категории "земли запаса" для целей "организация базы отдыха". По факту на заинтересованном участке находится лес.

01 июня, 10:48, вопрос №4139286, Вадим, г. Иркутск

3 ответа

Недвижимость

Обязан ли это человек платить за обслуживание дома?

Добрый день. Из членов ТСН исключили собственника одной квартиры. Обязан ли это человек платить за обслуживание дома?

31 мая, 14:12, вопрос №4138503, Ольга, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Все доказательства (переписка с мошенником) у меня есть, чтобы в случае чего доказать, что мошенником была не я

столкнулась с мошенничеством в интернете. девочка лет 12 попросила помощи с переводами. я, ни о чем не подозревавшая в ее мошенничестве, стала помогать ей переводить деньги. то есть, у нее есть мои реквизиты (номер карты и телефон). она давала мои реквизиты покупателям. люди (которых она обманула) переводили деньги мне, а я переводила ее брату и отцу (там позже выяснилось, что это были отец и брат). обманула она на 20 тыс рублей с моей карты. люди стали писать мне, чтобы я вернула деньги, но была мошенником не я, а та девочка. людям я все объяснила, что я сама столкнулась с мошенником. одна из жертв мошенника хочет писать заявление на эту девочку. и мой вопрос заключается в том, что могут ли ко мне придраться за то, что реквизиты, через которые осуществлялись мошенничества той 12-летней девочки, были моими и могут меня просить вернуть деньги (данные об мошеннике, такие как номера родителей, брата, адрес и прочее есть для того, чтобы писать на них заявление). все доказательства (переписка с мошенником) у меня есть, чтобы в случае чего доказать, что мошенником была не я.

31 мая, 11:10, вопрос №4138366, Даша, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Нужно ли письменное разрешение от второго родителя на выезд ребёнка заграницу на отдых, если Родители в разводе?

31 мая, 09:34, вопрос №4138143, Оксана, г. Курск

1 ответ

Административное право

Вопрос такой, должен ли быть туалет в самом заведении(предприятии быстрого обслуживания)?

Здравствуйте. На оборудованном пляже имеется предприятие быстрого обслуживания (готовят фастфуд), внутри вдоль стен имеются барные стойки (столики) для гостей и стулья. То есть в самом заведении можно покушать. Но проблема в том, что в заведении нет туалета ни для посетителей, ни для персонала. Туалет есть на улице в 5 метрах от заведения и он платный. Данный туалет не принадлежит заведению. Вопрос такой, должен ли быть туалет в самом заведении(предприятии быстрого обслуживания)?

31 мая, 06:04, вопрос №4137989, Алексей, г. Москва

1 ответ