Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как это оформить и где лучше МФЦ или нотариус, дарственная или продажа?

Квартира в долевой собственности - 2/5 муж, 2/5 племянница, 1/5 дочь. Племянница хочет нам продать свои 2/5 доли за 1300000 руб (по кадастру). У нас есть только 1 млн руб. Она согласна 1 млн руб сразу, а 300 тыс потом, но чтобы это было прописано в договоре продажи. Как это оформить и где лучше (МФЦ или нотариус, дарственная или продажа?)

31 марта, 14:50, Марина, г. Москва

дарственная квартира мфц нотариус

Ирина Сысуева

Юрист, г. Владимир

Добрый день!

В данной ситуации лучше оформить договор купли-продажи, в котором предусмотреть существенное условие о цене доли и порядке ее оплаты. Договор дарения является безвозмездной сделкой, и не предусматривает оплаты, и кроме того, вы будете обязаны оплатить налог на дарение.

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Можно подать документы для регистрации перехода права в МФЦ.

31 марта, 14:58

Александр Сауленко

Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Марина

Чтобы не было потом вопросов, то лучше купля-продажа

Так как сделка с долей, то подлежит обязательному нотариальному удостоверению

31 марта, 15:01

Похожие вопросы

Наследство

Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду

Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.

29 мая, 13:12, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск

2 ответа

Земельное право

Есть братья и сестры, но они отказываются в мою пользу (им нужно отказ письменно оформить и заверить? )

Здравствуйте, меня зовут Марина. Имеется земля, которая принадлежит по праву моему отцу. Его нет в живых уже давно. Есть братья и сестры, но они отказываются в мою пользу (им нужно отказ письменно оформить и заверить? ). Какие мои действия? Сразу идти к нотариусу с пакетом документов или ещё что-то нужно для этого. Спасибо.

29 мая, 05:58, вопрос №4135421, Марина, г. Пермь

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?

28 мая, 17:11, вопрос №4133871, Максим, г. Москва

3 ответа

Трудовое право

Как это оформить трудовые отношения чтобы и там и там была зарплата?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста как можно оформить трудовые отношения, если я работаю в фирме дистанционно (веду бухгалтерию) и во время очередного ежегодного отпуска начала работать в компании (где есть сверхурочная работа). От меня требуют приказ без сохранения заработной платы с основного места работы, что я там не буду получать заработную плату. Можно ли совмещать дистанционную работу в одной фирме и в другой работать? Как это оформить трудовые отношения чтобы и там и там была зарплата?

28 мая, 13:28, вопрос №4134618, Юлия, г. Москва

1 ответ