Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У моей супруги и ее брата, брату по наследству принадлежит 2/3, ей соответственно 1/3, доли в реале не определены
Есть долевая 3-х комнатная квартира. У моей супруги и ее брата, брату по наследству принадлежит 2/3, ей соответственно 1/3,доли в реале не определены, все время он жил с нами в этой квартире, мы многодетная семья, но пол года назад случился квартирный конфликт, брат съехал закрыв комнату на замок и поставил камеру наблюдения, мы с супругой и детьми живем в оставшихся двух комнатах, на прежних договоренностях, сделали ремонт, брат ни разу квартплату не платил на протяжении более 5ти лет и сейчас не платит, только в комнате своей где жил разъвел свинарник. Теперь он подает в суд, на определение пользования жилим помещением, хочет, чтобы 2 самые большие комнаты отошли в его пользование. Ранее он вывез из этой квартиры кухонный гаинитур пока нас не было дома(гарнитур был куплен в кредит на его имя но по факту этот кредит пол года платила моя жена) и тоже самое случилось с холодильником. Есть ли смысл судиться, чтобы нам с женой по суду досталась не самая маленькая комната, мы многодетная семья, я ветеран боевых действий, другого жилья не имеем.
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете просить в суде, чтобы за вашей супругой осталась комната большей площади, нежели желает ее брат. Но учитывая долю, которая принадлежит вашей супруге, то две комнаты вам суд не сможет выделить.
Помимо этого спора, вы можете разделить лицевые счета, чтобы брат супруги сам оплачивал коммунальные платежи и за ним копился долг, если он оплачивать не будет. Так же у вас есть право попросить компенсацию уже оплаченных вами коммунальных услуг.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».
Есть ли смысл судиться, чтобы нам с женой по суду досталась не самая маленькая комната, мы многодетная семья, я ветеран боевых действий, другого жилья не имеем.
Добрый день! Да, смысл есть если иск уже подан. При этом не обязательно что суд будет в пользу брата исходя из его доли
п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Сергей!
У вашей жены -1/3 доли, а у брата — 2/3 доли. Исходя из этого брату действительно выделят две комнаты, а вашей супруге 1 комнату. При этом просите выделить большую комнату.
Ни вы ни дети в данной квартире долей не имеете.
Брат вообще имеет право просить выселить вас, если вы не зарегистрированы в данной квартире.
Ваша жена имеет право подать исковое заявление о взыскании с него 2/3 выплаченных ею коммунальных платежей за квартиру в течение последних трех лет (ст. 246, 247 ГК РФ).
Значит, если будет требовать снятия с регучета, то в этом будет отказано