8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Муж тёти говорит, что продает нам долю, как пройдет три года со смерти бабушки

Здравствуйте. Почти 2 года назад умерла бабушка. После неё осталась 3-ёх комнатная квартира, одна доля в этой квартире принадлежит моей маме, другая- сестре маминой (они родные друг другу). С мужем собираемся выкупить долю у этой сестры (т.е.моей тёти). После похорон бабушки, через время была проведена оценочная стоимость квартиры. Муж тёти говорит, что продает нам долю, как пройдет три года со смерти бабушки. И квартиру (долю тетину) продадут за ту сумму, которая будет стоить на момент продажи, и не зависит от оценочной стоимости, которая была проведена.

Правильно ли это?

Уточнение от клиента
На какую стоимость ориентироваться при покупки доли: на оценочную или на ту, сколько квартира будет стоить на момент продажи?
, Диана, г. Санкт-Петербург
Андрей Кочетов
Андрей Кочетов
Адвокат, г. Георгиевск

Ну вопрос когда продавать — это желание продавца. Но в данном случае речь идет о трех лет в связи с уплатой налога за продажу имущества, находящегося в пользовании менее трех лет.

0
0
0
0

Вопрос цены — вещь договорная. На какой сойдетесь.

1
0
1
0
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день.

Только собственник может распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В том числе и устанавливать цену.

Так что ваша тетя вправе установить свою цену на свое имущество. Согласно действующему законодательству она вам должна в письменном виде предложить купить ее долю. У вас будет месяц на раздумье. Если вы откажитесь, то тогда она вправе продать свою долю третьим лицам, по той стоимости, которая была предложена вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Имею я что-нибудь, прошло 21 год?
Мне 28лет. У меня отец умер 21 год назад. В наследство не вступала. Как была не совершенно летняя. Вступила его сестра, приватизировала дом на себя. Имею я что-нибудь, прошло 21 год?
, вопрос №4152055, Ольга, г. Москва
2400 ₽
Недвижимость
компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания
Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )
, вопрос №4150950, Диана, г. Екатеринбург
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
Просто мне говорят что однакомнатную так как муж прописан в другом городе или мне нужно его в своëм городе прописать чтоб получить 2х комнатную?
Здравствуйте, у меня вот такая ситуация, я стою на очереди на квартиру, нас в семье 3 Я дочь и муж, нам квартиру дадут 2х комнатную или однакомнатную? Просто мне говорят что однакомнатную так как муж прописан в другом городе или мне нужно его в своëм городе прописать чтоб получить 2х комнатную?
, вопрос №4150305, Елена, Луганск
Наследство
Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат
Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?
, вопрос №4150222, Вика, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.02.2024