Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно оформить сделку на основании доверенности из консульства
Здравствуйте. Хотим купить дом в рассрочку в ЛНР.Как можно оформить сделку на основании доверенности из консульства.У доверителя паспорт Украины. У доверенного лица паспорт РФ
Хотим купить дом в рассрочку в ЛНР.Как можно оформить сделку на основании доверенности из консульства.У доверителя паспорт Украины. У доверенного лица паспорт РФ
Здравствуйте.
Препятствий в этом я не усматриваю. Если в доверенности верно прописаны полномочия и она удостоверена в соответствии с положениями ст. 26 Консульского устава РФ, то предоставите доверенность на регистрацию и документы будут приняты, а переход права собственности зарегистрирован.
Хотим купить дом в рассрочку в ЛНР.Как можно оформить сделку на основании доверенности из консульства.У доверителя паспорт Украины.
Добрый день!
Если доверенность удостоверена консульством РФ, то никаких препятствий для совершения сделки на основании этой доверенности, даже наличие у лица, выдавшего доверенность, паспорта Украины, нет.
Сделку можно заключать, если в доверенности указаны полномочия доверенного лица на заключение такой сделки.
Так, согласно ст. 185 Гражданского Кодекса РФ:
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Если у Вас сомнения, то можете удостоверить сделку у нотариуса, и если доверенность сомнительная, то нотариус откажет в удостоверении такой сделки.
В МФЦ нам сказвли, что сначало нужно внести объект недвижимости в росреестр.
Если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, то и его продажа невозможна, поскольку согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ:
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Распоряжаться объектом, в том числе, и продавать его собственник сможет только после регистрации права в ЕГРН (Росреестр).
Если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, то и его продажа невозможна, поскольку согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ:
Распоряжаться объектом, в том числе, и продавать его собственник сможет только после регистрации права в ЕГРН (Росреестр)