Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

700 ₽

Вопрос решен

Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации?

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом в моей собственности с 2006 года. Через земельный участок, поперек и на высоте 0,5 м проходит газоснабжающая труба, которая постоянно приносит неудобства. Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

12 января, 10:56, Виталий, г. Ростов-на-Дону

неудобства. Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

Виталий, добрый день! Да, в описанной ситуации собственник может получать арендные платежи от собственника трубы, проходящей по Вашему участку. Но тут скорее перспективней требовать плату за сервитут

ст. 274 ГК РФ

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

12 января, 11:05

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

Арнедную плату собственник может получать лишь в том случае, если он заключит договор аренды с газоснабжающей организацией на использование его земельного участка ( части), ст.606 ГК РФ.А для этого нужно делать межевание участка под трубой, да и не факт, что газовики на это пойдут.А вот потребовать установить сервитут и взимать плату за пользование возможно.

Сервитут устанавливается по соглашению сторон или в судебном порядке.ст.274 ГК РФ.

Обратитесь письменно в газоснабжающую организацию с заявлением.

12 января, 11:53

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Если Вы пользуетесь данным подсоединением (газовой трубой) по договору газоснабжения с данной организацией, то в этом случае платы за сервитут не предусмотрено в соответствии с п.3 ч.6 ст.39.46 ЗК РФ:

6. Безвозмездным является публичный сервитут, установленный:

3) в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут.

Через земельный участок, поперек и на высоте 0,5 м проходит газоснабжающая труба, которая постоянно приносит неудобства.

Поэтому, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить

— данная труба проходит по Вашему участку с целью присоединения газовой трубы от Вашего дома к магистральной трубе газоснабжения?

Являетесь ли Вы стороной договора газоснабжения с данной организацией?

12 января, 14:40

Похожие вопросы

Трудовое право

Может ли учебная организация выдать справку вызов для прохождения учебной практики?

Здравствуйте! У меня есть 2 вопроса касательно получения высшего образования по заочной (дистанционной) форме обучение. 1. Может ли учебная организация выдать справку вызов для прохождения учебной практики? Моя организация ссылается на то, что в законе (номер я забыла) от 2011 года практика не считается учебным процессом, поэтому на неё не выдают справку-вызов. Мол она выдается только на сессию и другой учебный процесс 2. Возможно ли для практики в качестве приложения к договору о практике приложить трудовой договор? Я работаю в организации, которая подходит под мою специальность и под тематику практики.

04 июня, 16:54, вопрос №4142975, Анна, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей

Добрый день. Мама лишина материнства. На её доли собственности 9кв.м жилых 4детей являются пайщиками но не собственниками. Дети отданы под опеку и проживают в другой области где за них опекун оплачивает комунальные услуги. В то же время приходят платёжки на всех детей и на адрес мамы. Перерасчёт суд отказал делать по причине что не стоят счётчики. Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей.

04 июня, 10:32, вопрос №4142403, Кристина, г. Курск

1 ответ

700 ₽

Гражданское право

Каковы последствия занижения арендной платы?

Компания ААА купила себе в кредит помещение за 50 млн, и сдала её компании Ветер в долгосрочную аренду на 49 лет с ежемесячной арендной платой в 110 000 рублей. При этом рыночная цена на такие помещения выше в несколько раз. Каковы последствия занижения арендной платы?

04 июня, 09:01, вопрос №4142304, Лариса, г. Москва

5 ответов

800 ₽

ЖКХ

Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами

Здравствуйте! В поселке водоснабжение осуществляется с использованием водонапорных башен (как многоквартирных домов, так и частного сектора). Проживаю в частном секторе (ЛПХ). У соседей (через участок) произошел где-то под землёй прорыв (место прорыва на поверхности не проявлялось). Там же на участке расположен колодец (с трубами). Затопило подвал и колодец. Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами. Соседи вызвали "специалиста", который отрезал от водоснабжения старую трубу в колодце и вместо нее проложил до дома новую, но по старой отрезанной трубе шло водоснабжение не только их дома, но и моего. Представитель эксплуатирующей организации продолжает произносить те же слова, мол, это не их проблема, а также уточняет, что никаких схем прокладки труб не сохранилось, т.о. неизвестно, что и где расположено под землёй. Глубина залегания труб - около 2,3 м. По городскому номеру телефона до эксплуатирующей организации не дозвониться - информировал представителя звонком на личный номер мобильного телефона. Договоров у абонентов с эксплуатирующей организацией тоже ни у кого нет, хотя больше 30 лет все исправно платят за воду. На текущий момент оплата производится оператору по приему платежей, у которого закончен договор с эксплуатирующей организацией. Представителей местной администрации частный сектор не интересует. Водоснабжения у меня нет уже больше месяца. Возможно ли найти в этой ситуации юридическую основу для восстановления водоснабжения эксплуатирующей организацией?

04 июня, 08:39, вопрос №4142270, Артем, г. Ангарск

3 ответа

Трудовое право

Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?

Спортсмен К. заключил трудовой договор со спортивным клубом в лице генерального директора (работодателя) на неопределенный срок. К. регулярно ходил на тренировочные мероприятия. В процессе тренировок его спортивная экипировка пришла в негодность. К. обратился к работодателю с просьбой выдать ему новую экипировку или провести ремонт. Работодатель в просьбе отказал, мотивируя тем, что он обязан выдавать спортивную экипировку только на спортивные соревнования. Ссылаясь на недостаточную физическую подготовку, работодатель не допускал спортсмена К. к спортивным соревнованиям, а затем снизил ему заработанную плату. Специалист по спортивной медицине для повышения физической подготовки посоветовал К. употребить запрещенную законом субстанцию, но К. отказался. Об этом предложении тренер спортсмена не знал. На основании статьи 80 Трудового Кодекса Российской Федерации К. написал заявление о расторжении трудового контракта по собственному желанию за две недели до срока увольнения, однако работодатель в расторжении трудового контракта отказал. 1. Правомерно ли работодатель отказал К. в выдаче новой или ремонте спортивной экипировки? 2. Правомерно ли работодателем была снижена заработанная плата спортсмену К.? 3. Правомерно ли работодатель отказал спортсмену К. в увольнении по собственному желанию? 4. К какому виду юридической ответственности подлежит деяние специалиста по спортивной медицине? 5. Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?

04 июня, 01:27, вопрос №4141928, Бурый Виталий Станиславович, г. Москва

1 ответ