Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или просто забыли отдать свидельство арендатору?

Здравствуйте! Мужу в наследство достался земельный пай. Он продал его арендатору. Но свидетельство осталось на руках у мужа . Скажите может такое быть? Или просто забыли отдать свидельство арендатору?

12 декабря 2023, 09:28, Родион, г. Майкоп

Александра Борисова

Адвокат, г. Москва

Добрый день.

Не ясно, в связи с чем задан вопрос. Если земельный пай продан, то у покупателя оформлены документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи). Если никто не оспаривает договор купли-продажи, то правоустанавливающие документы продавца новому собственнику не нужны. Со своей стороны, Вы можете передать эти документы новому собственнику, либо сохранить их у себя.

12 декабря 2023, 09:31

Ольга Чистякова

Юрист, г. Пенза

Добрый день. Родион, такое вполне возможно. Потому как при совершении сделок прежние документы основания владения имуществом остаются у их прежних собственников.

В настоящее время документом, который удостоверяет право собственности на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости).

При этом свидетельства о государственной регистрации права, которые выдавались до 15.07.2016, сохраняют свою силу.

Учтите, что такое свидетельство или первоначально выданная выписка из ЕГРН актуальны лишь на момент регистрации, и указанные в них данные могут уже не соответствовать действительности.

12 декабря 2023, 09:31

Похожие вопросы

586 ₽

Недвижимость

И мне могут его отдать, ту половину?

Добрый день. У нас дом на двух хозяев, во второй половине уже как лет 10 ни кто не живёт. ( ту половину выдавали сиротам, но как я недавно узнала, что им выдали квартиру) в дом ни кто не приезжает и не следит за ним, ещё года 2 и он просто рухнет. Что делать, куда обратиться? И мне могут его отдать, ту половину?

Сегодня в 00:54, вопрос №4143316, Кристина, г. Москва

3 ответа

Административное право

Здравствуйте, нас трое, мы съели пиццу (131руб) забыли заплатить за пиццу так как касса находится не в зоне где

Здравствуйте, нас трое, мы съели пиццу (131руб) забыли заплатить за пиццу так как касса находится не в зоне где кушали, заговорились и забыли заплатить, деньги были, есть доказательство что платили раньше всегда и деньги на тот момент были, но в МВД написали по статье 7.17 , что было злоумышленно, допрос вели без участия родителей, повышали тон, летели маты, грубо отвечали, под этим давлением я подписала документ, мне стало страшно так как у меня такое первый раз, и я не думала что сотрудники полиции могут сделать как им лучше, сегодня состоится комиссия ПДН, очень переживаю что поставят на учёт, штраф 300р

Вчера в 19:37, вопрос №4143082, Ира, г. Уфа

1 ответ

Гражданское право

Как быть арендатору в этой ситуации?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Региональный оператор ТКО выставил счёт на оплату услуг по вывозу ТКО с 01.01.2022г. на несколько миллионов. Договор не заключался, фактического вывоза тоже не было. Отходы скидывались в контейнер арендодателю. Своего контейнера не имеется. У арендодателя заключён договор только на себя и вывозились общие отходы. Как быть арендатору в этой ситуации?

Вчера в 14:20, вопрос №4142642, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей

Добрый день. Мама лишина материнства. На её доли собственности 9кв.м жилых 4детей являются пайщиками но не собственниками. Дети отданы под опеку и проживают в другой области где за них опекун оплачивает комунальные услуги. В то же время приходят платёжки на всех детей и на адрес мамы. Перерасчёт суд отказал делать по причине что не стоят счётчики. Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей.

Вчера в 10:32, вопрос №4142403, Кристина, г. Курск

1 ответ

Трудовое право

Здравствуйте вы мне просто ответьте можно ли отдать направления на работу отценра занетости с ответом на следующий день в центр занетости?

Вчера в 05:09, вопрос №4141977, Алена, г. Москва

1 ответ