Спустя год товарища вызывают на допрос, 1 месяц его допрашивают, теперь вызывают меня для дачи показаний

Заключен договор найма жилого помещение, с обеспечительным платежом 20.000 рублей, на 1 месяц, а через 2 недели арендатор, по телефону оповещает меня , что он съезжает, ключи оставил на охране, соглашение о досрочном прекращении не подписывали, при этом оставил грязь, мусор и долг по коммунальным платежом за пользовании 2 недель, фото у меня остались, прошло 3 месяца он объявился и требуют деньги, я ему вернула 5000 на карту, остальные деньги за простой квартиры не сдавалась еще месяц, уборки помещения, сейчас он подал на меня в суд. Правомерно ли его действия?

Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на 1 год нахожусь на сво 2 месяца могу ли я уволиться по состоянию здоровья так как у меня гипертония стою на учёте также в военном билете категория запаса В .