8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня умер муж, 6лет назад в документах мы записаны собственики оба на землю, могу я продать землю

У меня умер муж, 6лет назад в документах мы записаны собственики оба на землю,могу я продать землю

, Евгения, г. Москва
Надежда Новожилова
Надежда Новожилова
Юрист, г. Москва

Евгения, здравствуйте.

Вам принадлежит только 1/2 доли в этом имуществе, если вы не вступали в наследство. 

По ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленнымизаконом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Поэтому, если вы вступали в наследство, у вас есть свидетельство о праве на наследства на 1/2 долю земельного участка, то смело можете продавать. 

0
0
0
0
Антон Мовчан
Антон Мовчан
Юрист, г. Ейск

В дополнение к ответу предыдущего юриста дополню, что если у Вас есть свидетельство о праве на наследство доли умершего мужа, нужно сначала на основании этого свидетельства внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр), чтобы Вы там стали единоличным собственником. После внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости можете заключать договор купли-продажи земельного участка.

Хорошего дня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Отец умер год назад, я только узнала что мы можем получить его пенсию
Отец умер год назад, я только узнала что мы можем получить его пенсию. Как это правильно сделать?
, вопрос №4141998, Елена, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры
, вопрос №4141471, Никита, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, могу я вступить в долю наследства матери, которая умерла 45лет назад, от доли отца я отказалась
Здравствуйте,могу я вступить в долю наследства матери,которая умерла 45лет назад,от доли отца я отказалась, конечно теперь жалею,когда умерла мама мне было 14 лет,сейчас когда смотришь по телевизору передачи,узнаешь что надо было вступать в наследство матери,все досталось сестре,в него нету детей мужа,есть у меня сейчас шанс получить долю матери
, вопрос №4141064, Зияра, г. Иркутск
Все
Добрый деньМы разводимсяВозможно жена будет подавать на раздел
Добрый день.Мы разводимся.Возможно жена будет подавать на раздел имущества .Есть квартира и драгоценности .Драгоценности оставляю жене ,квартиру хочу продать.Квартира была в ипотеке.Выплачена.Записана на обоих .Если я ее сейчас продам и деньги возьму себе .А она например потом передумает и подаст на раздел имущества этой квартиры ,то что может быть?
, вопрос №4140919, Роман, г. Сочи
Военное право
Здравствуйте я контрактник но контракт закончился год назад мой брат погиб на сво могут ли меня уволить
Здравствуйте я контрактник но контракт закончился год назад мой брат погиб на сво могут ли меня уволить
, вопрос №4140793, Артемий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.12.2023