Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, мне не родной дед оставил квартиру дарением, и я должен оплатить налог какого то процента, еще не оплатил. Но суть не в этом дед умер, появилась родная внучка ключи от квартиры отобрала и собирается подавать иск. Что мне делать в данной ситуации?
Добрый день.
Поскольку внучка является наследницей правопредшественника, она вправе попытаться оспорить сделку, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Такое оспаривание возможно только в судебном порядке.
Между тем, пока сделка не оспорена, вы являетесь собственником спорной квартиры, а следовательно, вы вправе реализовывать все правомочия собственника.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, до тех пор пока вы будете значится в ЕГРН как собственник квартиры, вы вправе осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также обязаны нести расходы по содержанию имущества.
Следовательно, вы можете истребовать жилое помещение в судебном порядке, или можете просто взломать дверь и поменять замки. Между тем, если суд признает сделку недействительной по какому-либо основанию, предусмотренному ГК РФ, вы будете обязаны вернуть жилое помещение в наследственную массу.
Дать оценку перспективам разрешения спора об оспаривании сделки в судебном порядке, не представляется возможным, поскольку отсутствуют сведения о фактических обстоятельствах дела. В любом случае, указанная категория дел является крайне сложной и требует грамотного правового подхода.
С уважением, Соков Д. А.
Здравствуйте!
Что мне делать в данной ситуации?
Пока ничего. Ждите иск. Нужно смотреть, чем внучка будет мотивировать свои требования.