8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Земельное право

Вопрос нужно ли изменять вид разрешенного использования на коммерцию?

Добрый день! есть участок в зоне Ж-1, с разрешенным видом использования под ИЖС.

Хотим построить небольшой цех ( точнее это будет вот прям при шашлычной, небольшая комната только с домашним полуфабрикатами) по производству полуфабрикатов ручной лепки, мангальные блюда на вынос и коптильня.

Вопрос нужно ли изменять вид разрешенного использования на коммерцию? и правильно ли что хотим взять вид разрешенного использования 4.6 общественное питание?

Все будет действовать без магазина на онлайн торговле и доставке

, София, г. Москва
ижс
Владислав Фирстов
Владислав Фирстов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Да, вам необходимо изменить вид разрешенного использования участка на коммерческую недвижимость.

Вид разрешенного использования «ИЖС» не позволяет использовать участок для размещения объектов общественного питания.

Вид разрешенного использования «общественное питание» включает в себя широкий спектр деятельности, в том числе производство полуфабрикатов, мангальных блюд на вынос и копчение.

Таким образом, вид разрешенного использования «общественное питание» подходит для вашего случая.

Для изменения вида разрешенного использования участка вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность заявителя;
Документ, подтверждающий право собственности на участок;
Проект планировки и межевания территории;
Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания.
Местная администрация рассмотрит ваше заявление и примет решение о возможности изменения вида разрешенного использования участка.

Если решение будет положительным, то вы сможете получить разрешение на строительство объекта общественного питания.

1
0
1
0
София
София
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, эти документы где готовятся?1. Проект планировки и межевания территории2. Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания1. если я правильно понимаю в отделе архитектуры готовится2. а заключение?
Владислав Фирстов
Владислав Фирстов
Юрист, г. Москва

Да, вы правильно поняли. Проект планировки и межевания территории готовится в отделе архитектуры. Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания может быть подготовлено в любом аккредитованном экспертном учреждении.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Нужно ли делать копию этих документов для ответчика?
В исковом заявлении в суд общей юрисдикции я, гражданин-истец, не указала свои дату и место рождения, а также огрн ответчика. Суд оставил иск без движения, при этом в определении указано, что я должна направить ответчику КОПИЮ УТОЧНЕННОГО иска. 1. Нужно ли подтверждать документально свои дату и место рождения и огрн ответчика? Если да, то какие документы приложить? 2. Нужно ли делать копию этих документов для ответчика? 3. Как исправить ошибку в этом исковом заявлении - полностью переписать его (12 страниц с приложениями) , сделать копии для себя, чуда и ответчика и повторно прислать суду и ответчику? Или можно указать эти данные в заявлении на 1 странице и попросить суд приобщить это к ранее поданному исковому заявлению? Смущает, что в определении написано про подачу уточненного искового заявления. Как озаглавить документ, который мне нужно будет направить в суд, чтобы ранее поданный иск приняли к рассмотрению?
, вопрос №4140183, Ольга, г. Иркутск
1 ответ
Защита прав потребителей
И нужно ли проводить техническую экспертизу брака радиатора?
Купил в строительном гипермаркете радиатор. Через год после установки он потек по центру и из-за этого затопилось две квартиры на два этажа ниже. Могу ли предъявить иск продавцу и потребовать компенсации расходов на ремонт у себя и соседей? По каким статьям требовать возмещения ущерба и какие документы подтверждающие документы предъявлять? И нужно ли проводить техническую экспертизу брака радиатора?
, вопрос №4139707, Ян, г. Курск
1 ответ
Доверенности нотариуса
Нужно ли заверять данный договор у нотариуса
Добрый день. Заключили договор займа между сестрой и братом. Нужно ли заверять данный договор у нотариуса. И имеет ли такой документ юридическую силу.
, вопрос №4139636, Елена, г. Москва
1 ответ
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки
Добрый день! В многоквартирном доме (пятиэтажка) на первом этаже с отдельным входом располагается нежилое помещение, которое использовалось в коммерческих целях (магазин парфюмерии). Владелец помещения решил сдать его в аренду. Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки. Дом располагается во Владимирской области. Спасибо!
, вопрос №4139585, Ольга, г. Москва
3 ответа
Доверенности нотариуса
Рассматриваем договор дарения от мамы и брата, еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса, прийти в мфц и
В настоящий момент у квартиры 3 собственника ( владеют мама и два сына в равных долях ). Нужно оформить квартиру на одного из сыновей , каким минимально затратным способом это можно сделать ? Рассматриваем договор дарения от мамы и брата , еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса , прийти в мфц и сразу зарегистрировать два договора ( не хотим платить нотариусу , а просто за регистрацию права . Или есть еще какие -нибудь варианты
, вопрос №4138413, Ирина, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 09.10.2023