8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста так ли это или можно что-то сделать с этим?

Здравствуйте, купили квартиру в новостройке. В проектной декларации указано следующее количество парковочных мест: 107 основных+40 гостевых. При получении ключей оказалось, что парковочных мест всего 97 и застройщик говорит, что проектная декларация вообще не обязательна к исполнению. Подскажите пожалуйста так ли это или можно что-то сделать с этим?

, Наталья Долгова, г. Брянск
Людмила Решетникова
Людмила Решетникова
Юрист, г. Москва

 Добрый день!

Застройщик обязан соблюдать требования законодательства долевом строительстве, в том числе предъявляемые к проектной декларации, до исполнения соответствующих обязанностей.

 Объект долевого строительства, который застройщик передаст участнику долевого строительства должен соответствовать проектной декларации на момент заключения договора (ч. 4 ст. 4 Закона N 214-ФЗ)

Застройщик вправе вносить изменения в декларацию, порядок утверждения установлен законодательством. 

При внесении изменений, проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта (ст. 19 ФЗ№ 214).

Таким образом, отсутствие информации о внесенных изменениях- основание привлечения к отвествтенности, а заявления о праве застройщика отступать от утвержденной декларации (при условии, что такие отступления не согласованы уполномоченным органом) — не соответствует нормам зак-ва.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Моему молодому человеку 29 лет Так получилось
Здравствуйте! Моему молодому человеку 29 лет. Так получилось, что в армии он не служил, военного билета у него нет. Повестка ему никогда не приходила ни в каком виде. Мы очень хотим узаконить наши отношения в ЗАГСе, но насколько мне известно, оттуда сразу передадут информацию в военкомат, после чего молодого человека, с большой вероятностью, призовут. Так ли это? Или, возможно, в его возрасте можно этого не бояться? Подскажите, как поступить. Стоит ли нам повременить с браком?
, вопрос №4147196, Таша, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ
Вопрос о полномочиях правления ТСН на подписание договора на услуги: в нашем БЦ УК, но провели ОСС, где выбрали способ управление ТСН и ТСН наделили полномочиями на заключение договора с организацией от лица собственников. Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ управления ТСН не будет реализован и эти лица просто заключили договор со своей организацией для денег, то есть управлять зданием продолжит УК, к тому же избрали только правление без председателя, договор никто не видел, смету также , есть только цифра, и разве могут от лица собственников заключать договор, а не от лица членов ТСН (вряд ли такой пункт в повестке был законный), кто будет подписывать все правление 5 человек? Ведь пока способ управления не реализован и зданием все еще управляет УК, то вряд ли такое ТСН может что-то заключать, так как 2 способа управления недопустимы в одно и то же время. Прошу объяснить, почему такой договор будет точно ничтожным для всех собственников со ссылками на законодательство и судебную практику свежую.
, вопрос №4147134, Валерия, г. Москва
Защита прав работников
Законно ли это, или дорога должна входить в рабочее время?
Работаю вахтовым методом. Прикомандированы к другому филиалу. По графику работы на вахте наш рабочий день 11 часов. Автобус забирает нас из гостиницы в 6:30, на объект приезжаем к 8:00. Если мы будем работать 11 часов плюс час обеда, то обратный автобус будет в 20:00. Дорога займет 1,5 часа ив гостиницу мы попадем в 21:30, т.е. на отдых и сон остается 9, часов. Законно ли это, или дорога должна входить в рабочее время?
, вопрос №4146826, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Подскажите может ли это быть ошибкой от налоговой, и что делать в такой ситуации?
В приложении Налоги ФЛ пришло сообщение от налоговой инспекции и приложены 2 документа "Требование о представлении документов (информации)". В течении 10 рабочих дней от меня требуют предоставить документы о сотрудничестве с неким ИП который я вижу и слышу впервые, в списке документов разные договора счета-фактуры акты о приемке и разгрузке товаров. суммы договоров свыше 4 милионов рублей. Подскажите может ли это быть ошибкой от налоговой, и что делать в такой ситуации? Можно ли просто проигнорировать это сообщение или нужно составить ответ что документов и информации такой у меня нет и что мне грозит?
, вопрос №4146415, Сергей, г. Москва
Военное право
Врач части сказал, что если не будет дыхательной недостаточности, то отправят обратно на сво, и категорию с "в" на "д" не поменяют
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я военнослужащий по контракту, недавно появилась отдышка, меня вывезли в часть с сво, проходить ввк, диагноз буллезная энфизема лёгких. Врач части сказал, что если не будет дыхательной недостаточности, то отправят обратно на сво, и категорию с "в" на "д" не поменяют. Так ли это, и что можно сделать в данной ситуации
, вопрос №4146235, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 04.10.2023