Компрессионный перелом двух позвонков, межпозвоночная грыжа, протрузии 5позвонков.положена ли группа инвалидности Спасибо

Я врач стоматолог Взял в аренду у госимущества комнату в колясочной оборудовал и стал работать но через какое то время заработал профессиональное заболевание рак трахеи , щитовидки и подчелюстных л/узлов много времени пробыл в стационарах ушел из ИП получил первую группу инвалидности так как рак степени мне 64 Получаю пенсию по старости и добавки по инвалидности Теперь госимущество требует полностью рассчитаться за аренду . Заработка у меня кроме пенсии нет все у ходит на лекарства У меня вопрос является ли моя ситуация форс-мажором и можно ли как то скостить сумму

мужчине 61 год, депрессия по анамнезу лежал в больнице 2,5 месяца, выписали овощем, еле ходит, наблюдает заочно врач дневного стационара, корректирует лечение, работать не может! Могут ли дать инвалидность и через какое время?