Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендодатель не вернуть залог?
Договор аренды жилья заключен на 11 месяцев. Заканчивается срок аренды 11 сентября 2023 года. Арендатор 3.09.2023 предупреждает арендодателя что съезжает до 11.09.23. Арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на пункт в договоре о том, что любая из сторон обязана предупредить о расторжении договора за 30 дней. Имеет ли право арендодатель не вернуть залог?
Здравствуйте, Евгения!
Если по договору стороны пришли к соглашению, что наниматель обязан уведомить наймодателя (арендодателя) о выселении не менее чем за 30 дней, иначе арендодатель вправе не возвращать «залог», то это не противоречит закону (свобода договора — ст. 421 ГК РФ).
Но для более точного ответа надо изучать сам текст договора.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».