Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу выйти из ТСЖ и заключить договор с УК, можно ли это сделать в многоквартирном доме?

10 августа 2023, 10:51, Анастасия, г. Иркутск

Ольга Сидорова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Жилищный кодекс РФ определяет, что собственники многоквартирного дома (МКД) могут на свое усмотрение решить, как управлять общим имуществом.

В ст. 161 (п.3) ЖК РФ указано, что собственники многоквартирного дома могут на свое усмотрение в любое время изменить способ управления общим имуществом, то есть, выйти из товарищества собственников жилья и отдать полномочия управляющей компании или наоборот.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/71c7149b7b2a7693ca3f88b93580da0a5376e041/

Инициатор перехода должен созвать общее собрание жильцов в многоквартирном доме.
На собрании собственники проводят голосование и выбирают форму управления общедомовым имуществом. Все правила голосования на таком собрании прописаны в ст. 48 ЖК РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/78e6e8e3d9a977c224533becce596cc290c5a7ec/

Необходимо оформить решение жильцов МКД о переходе к другому способу управления специальным протоколом. Все жильцы, которые не присутствовали на общем собрании, также уведомляются о принятом решении.
В течение трех рабочих дней после принятого решения товарищество собственников передает представителю управляющей организации техническую документацию на дом и ключи от технических помещений, а также коды доступа к электронному оборудованию.
В завершении остается заключить договор доверительного управления выбранной компанией, по которому она обязана предоставлять услуги по обслуживанию общедомового имущества жильцов.

10 августа 2023, 10:55

Похожие вопросы

Трудовое право

Можно ли от вас получить консультацию, насколько этот договор правомерен и не ущемляет ли права воспитателей?

Добрый вечер. Работаю в детском саду воспитателем, руководство разработали новый коллективный договор, утвердили его без ведома сотрудников и теперь заставляют подписать. Можно ли от вас получить консультацию, насколько этот договор правомерен и не ущемляет ли права воспитателей?

04 июня, 16:15, вопрос №4142908, Олеся, г. Ачинск

1 ответ

Гражданское право

Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит

Здравствуйте. Знакомая взяла через сбербанк онлайн кредит и перевела своей дочери. Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит. Платить она не собирается

04 июня, 13:21, вопрос №4142649, Юлия, г. Ноябрьск

1 ответ

Алименты

Я хочу заключить алиментные соглашение через нотариуса между мной дочкой (43 года) и мамой пенсионеркой в размере 50% от моей зарплаты можно ли это сделать у нотариуса?

04 июня, 10:20, вопрос №4142305, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред?

Здравствуйте! Помогите разобраться со следующей проблемой. У неблагополучных соседей имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг. 3 года назад задолженность сняли приставы с банковских карт членов моей семьи, которые прописаны в квартире. После выяснения всех обстоятельств и походов к судебным приставам, деньги вернули. Сейчас повторяется эта картина. Пришли повестки в суд, вызывают в качестве ответчика в связи с задолженностью. Мама очень нервничает и переживает по этому поводу, что приходится ездить по инстанциям и отстаивать свои права. Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред??? Поясните пожалуйста

04 июня, 09:24, вопрос №4142311, Юлия, г. Калуга

1 ответ

Нотариат

Можно ли это сделать в один этап?

Развелись с мужем переоформляю ипотеку на себя в которую вложен материнский капитал. Наш натариус говорит что нужно сначала оформить ребенку долю , а потом только мужа убирать из заемщиков и убирать долю. Получается двойная оплата. Можно ли это сделать в один этап?

04 июня, 02:28, вопрос №4141943, Людмила, г. Новосибирск

1 ответ