Какие у меня риски при покупки квартиры?

Перед покупкой квартиры составили предварительный договор купли-продажи квартиры в котором прописали что кухонная встроенная мебель остаётся, а в основном договоре этот момент не указали,при получении ключей от квартиры после того как продавец съехала то обнаружили что встроенную технику она забрала мотивируя что в основоном договоре купли-продажи это не указано, а предварительный договор купли-продажи не имеет силу,могу ли я оспорить это в суде ?

Купили квартиру (А) в 2023г, в которой 5/12 доли принадлежало несовершеннолетнему (2008 г.р.). Разрешение органов опеки на отчуждение 5/12 доли было получено при условии последующего приобретения в собственность несовершеннолетнего квартиры (Б) (указан конкретный адрес). Сделка купли-продажи квартиры (А) была оформлена нотариально, квартира (А) приобретена в ипотеку, часть средств погашено с использованием мат. капитала. В мае 2024г от управления соцзащиты было письмо на имя отца прежнего несовершеннолетнего собственника, в котором говорилось, что он не предоставил подтверждающие покупку новой квартиры (Б) документы, и, что Управление будет обращаться в суд и прокуратуру с целью восстановления имущественных прав несовершеннолетнего. Собственно вопрос: может ли суд признать сделку недействительной и "отобрать" у нас квартиру (А)? Что можно с этим сделать? У меня есть вариант погасить ипотеку полностью и оформить квартиру на своих двоих несовершеннолетних детей. Поможет ли это? Или бессмысленно? Сейчас квартира (А) оформлена на меня и в залоге у банка соответственно, брак с мужем официальный, 2-е детей, но есть еще в собственности квартира (В) в другом городе, в которой мы все и зарегистрированы. В квартире (А) проживаем по факту, причем приобретали мы ее в удручающем состоянии и немало финансов вложили в ремонт. Какие варианты развития событий?

Здравствуйте, в браке взяла квартиру в ипотеке с целью инвестирования (муж просто созаемщик), первоначальный взнос ,платежи из моих средств, муж официально безработный. В браке родился ребенок, есть маткапитал, в случае если вдруг разведемся, по бумагам квартира будет делится пополам(если он по совести не откажется ), так вот, вопрос есть ли смысл тогда не вкладывать маткапитал(надо тогда будет выделять долю ), или так как в браке приобретена квартира , смысла нет его держать и вложить в ипотеку и выделять доли ? В чем риски/нюансы?

Здравствуйте, дали задаток за покупку квартиры,получили расписку,переводила задаток через банк,два собственника,находятся за границей,вели разговоры через телефон,после передачи задатка,ждала,говорил приедет хозяин,в расписке написано сделку совершить в мае,звоню не выходит на связь,телефон отключен,объявление опять выложил через агентство. Как быть?подскажите?могу ли вернуть свои деньги?