Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли новый собственник либо расторгнуть договор либо повысить арендную плату?

Собственник продаёт помещение, а в этом помещении я снимаю офис, с прежним собственником у меня договор на аренду в течение года. Может ли новый собственник либо расторгнуть договор либо повысить арендную плату? Договор прилагаю.

Лучина каб 201-1
.docx

28 июня 2023, 13:19, Кристина, г. Новосибирск

договор

Александр Бударагин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. С новым собственником у вас будет новый договор аренды, возможно с изменением прежних условий.

28 июня 2023, 13:22

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Кристина!

Согласно ст.617 ГК РФ 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

То есть, договор не может быть расторгнут или изменен до момента окончания срока его действия.

Если будут попытки расторжения договора или выселения вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

28 июня 2023, 13:23

Кристина

Клиент, г. Новосибирск

А если мне скажут, давайте подпишем новый договор, отказываться?

28 июня 2023, 13:32

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Сказать зачем этот действующий и сослаться на ст.617 ГК РФ.

28 июня 2023, 13:33

Похожие вопросы

586 ₽

Гражданское право

Однако заказчик хочет, чтобы я доделала свою работу и отработала дни, вместе с тем в договоре не указано ни количество дней до отработки ни количество работы, могу ли я не выполнять свои услуги?

Здравствуйте, я хочу расторгнуть договор. Однако заказчик хочет, чтобы я доделала свою работу и отработала дни, вместе с тем в договоре не указано ни количество дней до отработки ни количество работы, могу ли я не выполнять свои услуги?

02 июня, 15:28, вопрос №4140328, Полина, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу?

Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. По договору аренды между юридическими лицами, расчет арендной платы производился по неправильной формуле и получается что арендатор платил на много меньше, чем если бы расчет был произведен по правильной формуле. Дело в том, что все расчеты подписывались с двух сторон и арендатор утверждает, что ничего не должен и расчет производила сторона арендодателя. Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу ?

02 июня, 08:34, вопрос №4139918, Чулпан, г. Москва

1 ответ

Военное право

Добрый день, если у гражданского мужа отец инвалид а мама пенсионерка можно расторгнуть договор с мин обороной

01 июня, 17:04, вопрос №4139579, Ирина, г. Краснодар

1 ответ

Гражданское право

Как я могу расторгнуть договор?

Здравствуйте. Я оформил кредит на обучение в музыкальной школе. И он оформлен следующим образом, что Исполнитель (музыкальная школа, ИП) берет деньги у банка на мое имя. Оформил 31.05.2024. Никакие платежи не вносил, услугами не пользовался. Как я могу расторгнуть договор?

01 июня, 15:35, вопрос №4139501, Олег, г. Ярославль

3 ответа

Гражданское право

Можно ли расторгнуть договор найма устно, если ранее был заключён письменный договор?

01 июня, 15:08, вопрос №4139488, Клиент, г. Ростов-на-Дону

1 ответ