8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

3 если мама напишет дарственную на долю от этой квартиры на меня, то в это случае возможно ли в случае моей

Доброе утро!

1) Подскажите пожалуйста если собственником квартиры является моя мама. А я с братом в этой квартире прописана, то если мой брат захочет прописать в эту квартиру своего ребенка, то согласие собственника не требуется?

2) Так же возможно ли временно зарегистрировать ребенка брата, чтобы не было постоянной прописки? Мы в дальнейшем не сможем продать эту квартиру, если ребенка не выпишут по месту прописки матери?

3) если мама напишет дарственную на долю от этой квартиры на меня, то в это случае возможно ли в случае моей смерти раньше мамы оформить оговорку в дарственной, чтобы мама имеет право проживания в этой квартире.

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Анна, добрый день!

если мой брат захочет прописать в эту квартиру своего ребенка, то согласие собственника не требуется?

 Да, совершенно верно. Согласие собственника не требуется при регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации жительства его родителей.

Это прямо предусмотрено в Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

2) Так же возможно ли временно зарегистрировать ребенка брата, чтобы не было постоянной прописки?

 Такая возможность есть, но решать это будут родители

Мы в дальнейшем не сможем продать эту квартиру, если ребенка не выпишут по месту прописки матери?

 Квартиру вы можете продать и при условии, если в ней зарегистрирован несовершеннолетний. Его регистрация никак не ограничивает ваше право на распоряжение квартирой. Разрешение органов опеки здесь не нужно. Вот если у него была доля в этой квартире, то тогда без выделения аналогичной доли вы квартиру не можете продать.

3) если мама напишет дарственную на долю от этой квартиры на меня, то в это случае возможно ли в случае моей смерти раньше мамы оформить оговорку в дарственной, чтобы мама имеет право проживания в этой квартире.

 Да, такое возможно.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Как я понимаю, при временной регистрации матери и несовершеннолетнего не будет влиять на продажу квартиры. В данном случае это не прописка и фактически квартира не имеет обременения. При продажи она будет чистая и покупателя квартиры не будут ждать проблемы после покупки квартиры.
Как я понимаю, при временной регистрации матери и несовершеннолетнего не будет влиять на продажу квартиры.

 Всё будет зависеть от покупателей. По документам никаких ограничений.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Несовершеннолетние дети прописываются в квартиру только с согласия родителей этих детей. Согласия других членов семьи, в том числе собственников не нужно.

Ребенка можно зарегистрировать временно при общем согласии родителей этого ребенка. 

В договоре дарения можно оговорить  такое условие: 

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Есть квартира, в которой были прописаны 3 человека и у всех есть доля в ней( мама, сын дочь) Сын Михаил умер в 2021
Есть квартира, в которой были прописаны 3 человека и у всех есть доля в ней( мама, сын дочь) Сын Михаил умер в 2021 году, но у этого сына есть несовершеннолетняя дочь, она вступила в наследство в 2023 году на данный момент ей 14 лет. За свою долю в квартире мама несовершеннолетней не платит. Продавать не хочет, как правильно поступить, мы хотели бы её продать, а за долю несовершеннолетней отдать деньги её маме.
, вопрос №4143465, Юлия, г. Котлас
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
786 ₽
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
Взыскание задолженности
Взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу
Расписка от сына матери о том, что с 2012 по 2013 год он получил от нее 3 млн. взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу. Через 2 года после этого родители умирают. Сейчас сестра(она и бабушка -наследники мамы) подает в суд о возврате этой суммы. В деле о наследстве этой суммы нет. Правомерно ли?
, вопрос №4141813, Анна, г. Ярославль
Наследство
В наследство соответственно ещё не вступили ( дочь там прописана, не проживает последние 3 года)
Здравствуйте. Собственник квартиры умер в марте , наследники наша совместная дочь 9лет , его сын от первого брака 17лет. В наследство соответственно ещё не вступили ( дочь там прописана , не проживает последние 3 года). Бывшая жена требует доступ в квартиру , планирует вскрывать замки. Имеет ли она право на таки действия и законна ли моя позиция не предоставлять ей доступ до вступления в наследство наших детей.
, вопрос №4139790, Татьяна Александровна, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 29.06.2023