Насколько это законно и реально?

Добрый день! Был заключен договор найма 11 октября прошлого года, 9го июня арендодатель написал, что собирается через месяц продавать квартиру. Оставшийся месяц предложил жить за счет залога. Договор был заключен на 11 месяцев, предусмотрена неустойка за досрочное расторжение. Я нашла новую квартиру, и могу переселится в нее уже 12го июня, то есть не жить оплаченный в счет депозита месяц. Значит ли это, что арендодатель должен выплатить неустойку плюс страховой депозит? От выплаты неустойки он отказался. Как оспорить это решение и получить полагающееся по договору? Фото договора прикрепляю. Спасибо!

Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня такая ситуация у меня они это судимость и отсрочка до исполнения 14 лет старшему сыну я 2 месяца назад родила младшего ребёнка на текущий момент ему 2 месяца мой супруг угрожает мне разводом и тем что ребёнку у меня заберёт может ли он отобрать у меня сына если на данный момент никаких правонарушений по отношению к детям и уголовных правонарушений мне не имеет кроме вот этой вот судимости

Здравствуйте, была куплена дверца люка на стиральную машину, она в итог не подошла, хотя я заказывала у магазина проверку соответствия и консультант ответил, что 100 процентов подойдет. Оказалось, что нет. Получается они меня обманули. Теперь для возврата они требуют видео с распаковкой в пункте выдачи, разве это законно?