8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, как оформить сделку при покупке земельного участка. Земельный участок находится у двух собственников (по наследству).

Какие документы необходимо подготовить?

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

, Надежда, г. Москва
земельный участокдокументы
Наталья Лобырева
Наталья Лобырева
Юрист, г. Брянск

Добрый день! Если два собственника одновременно будут продавать земельный участок третьему лицу, то нотариальное удостоверение сделки не требуется. 

А если один из собственников будет продавать, а второй собственник покупать, то придется удостоверять договор купли-продажи у нотариуса. 

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Если продаются обе доли в земельном участке, нотариус не нужен.

Какие документы необходимо подготовить?

Нужен письменный договор (в 4 экземплярах, из которых 1 заберут в Росреестре). После подписания договора обращайтесь все вместе в любой МФЦ. 

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Спасибо за разъяснения. Ещё подскажите пожалуйста.Какие документы ещё будут нужны? Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве. В таком случае в какое МФЦ обратиться: Москва или Московская область?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5
Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве.

А где находятся продавцы? Если вы не в одном населенном пункте и не сможете собраться вместе, придется делать доверенность на представителя, который сможет подписать договор. 

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте !

Если оба собственника будут вам продавать земельный участок по одной сделке (один ДКП), то в соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, нотариус не нужен.

ДКП можно заключить в простой письменной форме.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/

Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе

0
0
0
0
Елена Газетдинова
Елена Газетдинова
Юрист, г. Омск

Добрый день!

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта.  Если два собственника будут продавать третьему лицу земельный участок, то к нотариусу не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Нужно ли ждать полгода для повторной подачи?
Здравствуйте! Ситуация в том, что судебные пристав вернул исполнительный лист на основании невозможности взыскания долга. Обращение к старшему приставу не помогло, ответ тот же. При этом, в том же отделе суд.приставов есть действующее исполнительное производство, по которому произведен арест имущества и оно выставлено на торги. То есть имущество все-таки есть. Могу ли я подать заявление на объединение 2 исполнительных листов, если второе мне вернули? Нужно ли ждать полгода для повторной подачи?
, вопрос №4149254, Полина, г. Ижевск
3 ответа
Нотариат
И еще, потом ребёнок собирается с братом(больше 18 лет) поехать из города (Б) на поезде в город (В), нужно ли писать доверенность на брата родителю?
Ребенок 14 лет, один из одного города (А) поедет в другой (Б) (на дальнее расстояние) нужно ли писать согласие родителю? И еще, потом ребёнок собирается с братом(больше 18 лет) поехать из города (Б) на поезде в город (В), нужно ли писать доверенность на брата родителю?
, вопрос №4148819, Мария, г. Иркутск
1 ответ
486 ₽
Доверенности нотариуса
Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
Муж лежит в больнице в психиатрическом отделении. Мне нужно сделать ему регистрацию. Соответственно, оформить доверенность на его имя. Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
, вопрос №4148450, Ксения, г. Ангарск
2 ответа
Нотариат
Нужно ли доверенность от 1 родителя или от двух?
Родители в разводе. Ребенку нужно выехать заграницу. Турция. Едет с бабушкой. Нужно ли доверенность от 1 родителя или от двух?
, вопрос №4147494, Валерия, г. Москва
1 ответ
Военное право
Положена ли выплата и нужно ли возвращаться домой?
Здравствуйте. Муж получил ранение, осколки в ноге, которые не вытащили. По истечению срока больничного вновь поехал на передовую. Не прошло и месяца , повредил ногу и опять не может ходить. Положена ли выплата и нужно ли возвращаться домой? Менять людей не могут, но и ходить тоже не может. Что делать в этом случае?
, вопрос №4147432, Кристина, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 13.06.2023