8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

Здравствуйте! У нас земельный участок в аренде у муниципального образования (на 49 лет). Построили на нём дом в ипотеку, есть документы о собственности (обременение в пользу банка). Хотим выкупить этот участок в собственность (на основании зарегистрированного, построенного дома; участок под ИЖС). Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

, Валентина, г. Санкт-Петербург
Вера Яппарова
Вера Яппарова
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Валентина! Какие конкретно Администрация привела доводы для отказа?

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Сослались на подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ — предусмотрено предоставление гражданину зем.участка в собственность без проведения торгов, на котором расположены здания, сооружения, собственником которых он является в соответствии со ст.39.20 ЗК РФ и, что по сведениям ЕГРН жилой дом обременен правами банка.

Ст. 39.3, ст. 39.20 как раз таки содержат норму, регламентирующую право собственника здания, строения на выкуп арендованного земельного участка. Ограничения по продаже в связи с ипотекой таких зданий, строений, земельный кодекс не содержит. В вашем случае отказ администрации необходимо оспорить в судебном порядке. Хорошего вам дня!

Если ответ вас удовлетворил, поставьте +

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Правомерен ли такой приказ считать лицо уволенным ранее издания приказа?
"командир части издал приказ от 11 февраля 2024 года полагать 5 февраля 2024 года прекратившим выполнение задач специальной военной операции и освобожденным от занимаемой должности, сдавшим дела и должность и исключенным из отряда добровольца "Барс" в связи невыполнением условий контракта добровольца Иванова". Правомерен ли такой приказ считать лицо уволенным ранее издания приказа?
, вопрос №4150154, Михаил, г. Москва
Социальное обеспечение
Возможно ли в рамках закона решить данный вопрос с помощью адвоката?
Мама 86 лет, уроженка Москвы , но с украинским паспортом , была вывезена в россию к дочери из г. Запорожья ( в настоящее время под управлением Украины). Полтора года назад мама получила паспорт РФ с пропиской в Санкт Петербурге. Пенсионный фонд отказывает в выдаче как страховой , так и социальной пенсии , ссылаясь на то, что им необходимо высылать запрос в пенсионный фонд Украины на наличии у нее пенсии. Разумеется , оттуда никто не отвечает и пенсионный нам предлагает каждые 3 -4 месяца подавать заявление на пенсию и получать отказ, а затем снова подавать - и так до бесконечности. Правомерно ли отказывать в социальной пенсии 86 - летнему человеку с российское гражанством только на основании того, что нет связи с пенсионным фондом Украины для подтверждения статуса получения пенсии? Получается, что бывшие граждане Украины с российским гражданством не имеют права ни на какие социальные выплаты и пенсии, если в данный момент на их бывшем месте проживания украинская администрация? Возможно ли в рамках закона решить данный вопрос с помощью адвоката ?
, вопрос №4150134, Natalya, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Подлежит ли он демобилизации в связи с наступление предельного возраста?
Мой муж был мобилизован в октябре 2022г. В апреле 2024г ему исполнилось 50 лет. Подлежит ли он демобилизации в связи с наступление предельного возраста? Он младший сержант, в военкомате меня перенаправили в часть с данным вопросом. Он написал рапорт, но ответа нет. участвует непосредственно в боевых, контракт не подписывал, имеет ранение.
, вопрос №4149835, Клиент, г. Москва
Наследство
Скажите пожалуйста, нужен ли отказ родственника при составоении завещания другому человеку?
Добрый день! Скажите пожалуйста, нужен ли отказ родственника при составоении завещания другому человеку?
, вопрос №4148260, Татьяна, г. Иркутск
Исполнительное производство
Вопрос, правомерны ли действия судебного пристава?
Здравствуйте. Ситуация с судебными приставами. В банке долг полностью погашен, но арест не снимают. Приносил несколько справок из банка разного формата, подтверждающие, что долг отсутствует. Но пристав её не принимает, требует специально составленную, заказную справку из головного офиса, и не снимает арест. Вопрос, правомерны ли действия судебного пристава?
, вопрос №4146549, Иван, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 26.05.2023