8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитала, сейчас хотим приобрести новую квартиру пока без продажи старой, открыли счета детям положили туда

нас с мужем была приобретена КВ с использованием мат. капитала, сейчас хотим приобрести новую квартиру пока без продажи старой, открыли счета детям положили туда деньги, если мы предоставим в опеку договор купли продажи новой большей по площади квартиры при этом сразу выделим детям доли и попросим разрешения снять со счетов деньги которые лежат на счетах детей могут ли нам отказать?, при продаже старой квартиры если будут соблюдены права детей, могут ли отказать органы опеки?

, Ольга, г. Чита
Тимур Гончаров
Тимур Гончаров
Адвокат, г. Каменск-Шахтинский

Не могут.

Закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.
Но на практике органы опеки и попечительства могут дать разрешение на совершение сделки при соблюдении определенных условий, например при приобретении в собственность ребенка иного жилья (либо доли в праве общей собственности на жилье), которое должно быть равноценным тому, которое принадлежало ему ранее, то есть не меньшим по площади и стоимости, чем отчуждаемое. 

0
0
0
0
Марина Блиндар
Марина Блиндар
Адвокат, г. Москва

Ольга, добрый день! 

Статья 20 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об опеке и попечительстве» устанавливает «Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному». Так,  
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Таким образом, в Вашем случае органы опеки должны выдать разрешение на отчуждение. 

Если мой ответ оказался Вам полезным  - просьба оценить его. Спасибо!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
Жилищное право
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире?
Здравствуйте. Всех с праздником! Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире? От нее идут постоянные наезды и скандалы, с того момента как она вступила в наследство. У меня грудной ребенок, я дольщица большей доли в этой квартире, но не могу туда спокойно заехать, требует арендную плату, то что я и ребенок и муж, будем занимать всю квартиру. Мы даже согласны были выкупить у нее долю, подождав 3 года, так как мат капитал сейчас пока не дают под это дело, нужно подождать, а она ждать не хочет, вымогает деньги, дават.
, вопрос №4151735, Ольга, г. Москва
Раздел имущества
Собираюсь подать на развод, и сейчас хочу купить машину в автокредит, машина будет в залоге у банка, платежи по кредиту буду вносить сама, может ли муж претендовать на раздел данного автомобиля?
Собираюсь подать на развод, и сейчас хочу купить машину в автокредит, машина будет в залоге у банка, платежи по кредиту буду вносить сама, может ли муж претендовать на раздел данного автомобиля?
, вопрос №4150586, Ульяна, г. Норильск
ЖКХ
Он хочет через мою квартиру прочистить стояк самостоятельно, а мне для этого нужно демонтировать раковину
Проживаю в 2х этажом доме на 1 этаже, в подъезде 2 квартиры. У соседа сверху квартиранты забили стояк в ванной. Он хочет через мою квартиру прочистить стояк самостоятельно, а мне для этого нужно демонтировать раковину. Должна ли я его пустить, он угрожает, что меня зальет. Через подвал не хочет чистить, потому как нужно вызывать сантехника, а это платная услуга.
, вопрос №4150364, Ирина, г. Курск
800 ₽
Семейное право
Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире?
Добрый день. От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких -то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга )ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?
, вопрос №4149935, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2023