Муж с детьми стоял на очереди по приобретению квартиры субсидии

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?

Здравствуйте, у меня вот такая ситуация, я стою на очереди на квартиру, нас в семье 3 Я дочь и муж, нам квартиру дадут 2х комнатную или однакомнатную? Просто мне говорят что однакомнатную так как муж прописан в другом городе или мне нужно его в своëм городе прописать чтоб получить 2х комнатную?

3й ребенок родился в 2017. Жили всей семьей в г.Энгельсе, там я встала на очередь на получение з.участка, его я там не получила в связи с переездом в Москву. С 2019 по дду строили квартиру, прописаны не были, в 2023 квартира перешла в собственность, оформили прописку в Москве. 1му ребенку уже исполнилось 18 лет. Имею ли я права на компенсацию либо встать на очередь на получ.зем.участка в Московской области?