8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можете посчитать сколько будет налог?

В 2022 году была продажа! Можете посчитать сколько будет налог? Но моя только 1/2 в этой квартире и 1/2 сестры! У нас пополам

, Ольга, г. Москва
Вячеслав Бураков
Вячеслав Бураков
Юрист, г. Новосибирск

На каждого из сособственников 13% от половины дохода от продажи квартиры.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Зависит от срока владения долями, а также от основания приобретения доли (покупка, наследство, дарение, приватизация).

Для быстрого обмена сообщениями можете написать мне в чат.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Можете посчитать сколько будет налог? Но моя только 1/2 в этой квартире и 1/2 сестры! У нас пополам

 Ольга, добрый день! Нет необходимой информации для расчета налога — ни за сколько продаете, ни за сколько и как приобрели, ни кадастровой стоимости, сколько владели недвижимостью 

0
0
0
0
Лопатина Наталья
Лопатина Наталья
Юрист, г. Москва

Много зависит от того сколько времени квартира была в собственности, каким образом она поступила в собственность. Была ли цена продажи меньше кадастровой стоимости. Была ли реновация, полная оплата строительства, использование суммы материнского капитала. А также от субъекта РФ, в котором находится квартира. И являетесь ли Вы  налоговым резидентом. Есть ли другое жилое помещение в собственности на дату перехода права собственности. Все это можно почитать в НК РФ статьи 214.10, 224, 220, 217.1

В общих чертах, но нет достаточных сведений насколько это применимо в Вашем случае: абз.3. п.3. ст. 214.0 НК РФ доход от продажи минут налоговый вычет по пп.1.п.2. ст. 220 НК РФ, если недвижимость была во владении менее минимального срока владения.

(если, например, ренновация, или материнский капитал..., то уже  искать в пп.2.п.2. ст.220 НК РФ)  

п.2.ст.217.1 НК РФ Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный срок владения 5 лет, за исключением некоторых случаев указанных в этой статье. 

Еще такая интересная статья есть:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) 

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: 
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) 
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; 

П. 17.1 ст. 217 для налоговых резидентов РФ применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 01.01.2016, а для нерезидентов РФ — в отношении имущества независимо от даты его приобретения (ФЗ от 29.11.2014 N 382-ФЗ, ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)). 

Основное — ФНС сейчас может сама рассчитывать налог, который нужно уплатить, учитывая все особенности, но предъявлять в ФНС сведения о сделке нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Посчитали инвентаризацию на объекте она в минус 70 тысяч Начальство хочет списать деньги с админестратора
Посчитали инвентаризацию на объекте она в минус 70 тысяч Начальство хочет списать деньги с админестратора хотя нет ни камер ничего Неоднократно просили установить камеры на что они говорили просто будьте внимательны Но это не возможно Можно ли оспорить отсудить и прикрыть эту шарашкину контору
, вопрос №4142811, Роман, г. Москва
Земельное право
Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к
Добрый день! Все члены СНТ желают исключить их членов собственников 2-х участков, т.к. они мешают Председателю работать. А в итоге - председатель не хочет более нами заниматься, работы не ведутся (покос, замена лампочек и т.д.), не создается смета на год по членским взносам (смета 2023 года была опротестована в суде нашими нежелательными "соседями"). По каждому "шагу" создают иски в суд. Председатель устала и отказывается с нами работать. По закону, Председатель должен передать все дела новому Председателю(которого нет). "Соседи" не хотят выходить из Членов СНТ, но и не дают работать Председателю. Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к. эту смету они опротестовали в суде. По факту: нет сметы - нет оплаты членских взносов. Более, ни за что мы их не можем исключить. Если есть такая возможность, исключения из членства, прошу Вас подсказать, чтобы это было грамотно и конкретно. Спасибо.
, вопрос №4142173, Ольга, г. Реутов
Налоговое право
И есть ли способ вообще не платить налог?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?
, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
На сколько верен такой вариант решения?
Здравствуйте, в мае 2023 года был приобретен ноутбук стоимостью в 121 000 рублей, 99% из которых являлись сберспасибо, а 1 210 денежными средствами. 25 марта 2024 года был отдать в гарантийный отдел Ситилинка в рамках гарантии. 8 мая 2024 года был получен ответ о решении в замене или возврате. В гарантийном отделе мне предложили подбор товара из которого я мог выбрать устройство. Ни одно устройство не обладало схожими характеристиками. В подборе были представлены устройства, которые были дешевле изначального, лишь одно устройство имело стоимость около 100 000 рублей. Гарантийный отдел отказывал в замене на устройство не находящееся в этом подборе. Так как получил отказ было решено отправить претензию. В ней были выражены 2 пути решения. 1. Замена на устройство с идентичными характеристиками. 2. Замена с моей доплатой, но при учёте пересмотра цены, так как ближайшее схожее устройство на тот момент стоило около 140 000 рублей. В связи с праздниками было дано 10 дней вместо 7. Было отправлено 2 идентичные претензии заказным письмом через почту России. 8 - с уведомлением, 9 - без. На текущий момент ответа от них так и не поступило, обратная связь с поддержкой уверяет ждать. В планах сегодня отправить ещё одну претензию с пересмотром требований и подать жалобу в Роспотребнадзор с последующей подачей в суд. На сколько верен такой вариант решения?
, вопрос №4140694, TT Петров, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2023