8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

Здравствуйте!Хочу продать квартиру купленную под материнский капитал,в ней есть моя доля,детей и бывшего мужа.На данный момент взята новая квартира в ипотеку.Могу ли я продать квартиру без выделение долей,написав при этом обязательство на новую квартиру?Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

, Галина, г. Новосибирск
Вера Ярыш
Вера Ярыш
Юрист, г. Краснодар

Галина! 

Если Вас интересует полностью законный вариант операций с недвижимостью, которые Вы хотите совершить, то ответ на Ваши вопросы — нет, нельзя.

Нельзя продать или подарить квартиру, купленную с участием маткапитала, без выделения долей детям и без получения разрешения от органов опеки на продажу. Органы опеки дают разрешение на отчуждение как раз в случае приобретения другого жилья бо'льшей площади.

Если сейчас квартира в ЕГРН числится только на Вас (Вы — единственный собственник), то, возможно, Росреестр пропустит сделку, Вам удастся продать квартиру, но! Прокуратуре и органам опеки это не понравится и Вы можете получить иск от них, например, о возврате маткапитала.

В силу этого я рекомендую выбирать полностью законный путь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравсвуйте, мой бывший муж оставил нотариальную доверенность мне на распоряжение квартирой приобретённой
Здравсвуйте, мой бывший муж оставил нотариальную доверенность мне на распоряжение квартирой приобретённой в браке, он является собственником, я хочу переоформить её на себя ,я в ней прописана,что я должна сделать? Ответьте, пожалуйста!
, вопрос №4151407, Елена, г. Москва
Недвижимость
И что для этого нужно сделать?
Хотим продать дом, который принадлежит несколькими собственникам. Все согласны, однако, один из собственников не выходит на контакт. Известно, что у него много долгов, имущество выставлялось на торги, в том числе его доля в нашем доме. Он владеет 1/9 дома. Подскажите, можно ли принудительно продать его долю через суд? И что для этого нужно сделать?
, вопрос №4151067, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Дом надо переоформить чтоб был один собственник или достаточно только получить от мужа согласие на продажу?
◉ Переоформление жилого дома Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим с мужем продать дом. Дом построен в браке и оформлен на жену, но у мужа есть доля. Дом надо переоформить чтоб был один собственник или достаточно только получить от мужа согласие на продажу?
, вопрос №4150622, Людмила, г. Братск
Заключение и расторжение брака
У меня бывший муж военнослужащий, платит алименты
Добрый день. У меня бывший муж военнослужащий, платит алименты. У него другая семья есть официально. От второго брака усыновил ребенка и на моего платит алименты. Вопрос: может ли бывший супруг получить больше квадратов на квартиру имея якобы двоих детей. ?
, вопрос №4150485, Инна, г. Москва
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 01.04.2023