8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогут его кредиторы признать сделку недействительной?

Здравствуйте. хочу купить квартиру. собственник женщина. на момент покупки квартиры была замужем, сейчас в разводе. у мужа, на данный момент долг по ФССП 2.5 млн. смогут его кредиторы признать сделку недействительной? имущество приобретенное в браке общее...

, Петр, г. Санкт-Петербург
Анастасия Лидовская
Анастасия Лидовская
Юрист, г. Москва

Согласно статье 34 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сделки по переходу прав на недвижимое имущество признаются недействительными, если они совершены в нарушение прав третьих лиц.  Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Следовательно, при продаже квартиры, приобретенной в браке, согласие обоих супругов является обязательным.  Если муж имеет долг перед ФССП, то кредиторы могут обратиться в суд с требованием о признании сделки по продаже квартиры недействительной, если докажут, что эта сделка была совершена с нарушением их прав. Однако, если квартира была приобретена в браке, то муж также является собственником этой квартиры, и его согласие на продажу также является обязательным.  В целом, при продаже квартиры, приобретенной в браке, необходимо учитывать права и интересы обоих супругов, а также возможные требования кредиторов. Поэтому, перед совершением сделки, необходимо тщательно изучить все юридические аспекты и получить соответствующую юридическую консультацию.

0
0
0
0
логинов константин
логинов константин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте

Если вопрос раздела имущества при разводе не разрешался, то могут и обязательно обжалуют. Поэтому воздержитесь от такой сделки. 

Ответ носит общий характер. Что бы дать мотивированную правовую оценку ситуации нужно знать подробности дела. 
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо оформить документы, то можете обращаться в чат (https://pravoved.ru/lawyer/2931738/) за получением персональной консультации.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Может ли сделка с недвижимостью оформиться через временное удостоверение личности?
Здравствуйте! Сделка с недвижимостью на домклик через Сбербанк уже в процессе. Скоро будет сама сделка но выяснилось что Иза того что у меня рваный паспорт сделка может не пройти. Хотя паспорт уже давно загружен в процесс сделки Я подала документы на замену паспорта, паспорт забрали дали временное удостоверение. Завтра планируем сообщить сбербанку какие пути решения могут быть в нашем случае? Может ли сделка с недвижимостью оформиться через временное удостоверение личности? Спасибо!
, вопрос №4151246, Клиент, г. Москва
Защита прав работников
Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
Добрый день! Подскажите работал по трудовому договору менеджером по продажам, в нем указано что несу полную мат ответственность и есть еще доп. соглашение об этом. Но по факту выполнял функции кассира. После увольнения мне не выплатили положенную сумму после чего обратился в соответствующие органы. Сегодня звонит «Юрист» бывшего работодателя говорит подаст иск в суд за недостачу товара. Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
, вопрос №4149998, Валера, г. Москва
Банкротство
Я был признал банкротом по ипотеке, суд принял решение о реализации имущества на торгах.на время хода дела был назначен финансовый управляющий, так как мои счета были заблокированы
я был признал банкротом по ипотеке,суд принял решение о реализации имущества на торгах.на время хода дела был назначен финансовый управляющий,так как мои счета были заблокированы. после завершения реализации имущества(квартиры)на торгах и завершение процедуры банкротства и снятия всех ограничений.я узнал что на меня заведено исполнительное дело производство по факту долгов по жкх.законны ли их требования?
, вопрос №4149257, скибин илья викторович, г. Ногинск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как нам можно обезопасить свою сделку
Покупка квартиры. Планировли альтернативную сделку, однако выбор пал на квартиру, которая оказалась в залоге у банка (продавцом был взят залог под недвижимость) - поэтому по условиям выкупа квартиры через банк альтернативную сделку разрываем. В процессе проверки документов продавца выяснилось, что он уже до этого два раза брал залог под эту квартиру, но закрывал его. Кроме того у продавца достаточно большая кредитная история (кредитный рейтинг - средний). На сегодняшний день - 11 кредитов (среди которых залог на квартиру), из них по 7 кредитам была просрочка по платежу. Насколько велики риски того, что если он станет банкротом в течении 3 лет после сделки, то нашу сделку признают недействительной. Учитывая, что для нас это единственная квартира, мы ни в каком не сговоре и даже не знакомы (просто мы смотрим квартиру буквально в трех домах, появляются они там редко, а так чтобы совпало с тем, что и у нас есть покупатель - вообще редкий случай, и мы за него цепляемся всеми силами). А по кредитам продавец планирует расплатиться продав квартиру. Как нам можно обезопасить свою сделку.
, вопрос №4149059, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.03.2023