Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер Я получил херсонский сертификат по украинскому паспорту будучи резидентом РФ.У меня есть квартира в Херсоне, при выборе жилья риелтор скозал что это мошенничество
Добрый вечер Я получил херсонский сертификат по украинскому паспорту будучи резидентом РФ .У меня есть квартира в Херсоне , при выборе жилья риелтор скозал что это мошенничество. Как мне постапать дальше???
Сергей, здравствуйте!
Если вы получили Херсонский сертификат, то вы вправе приобрести жилое помещение, в соответствии с требованиями ст. 15 -16 ЖК РФ.
Согласно ст. 15 ЖК РФ, объект жилых прав должен быть признан пригодным по санитарным и противопожарным, техническим и иным нормам для непосредственного и постоянного вашего проживания.
Согласно нормы ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение, — это:
квартира, часть квартиры, дом, часть жилого дома, комната
Если вы получили херсонский сертификат, то вы, можете свободно приобрести жилое помещение и владеть им.
Если риелтор утверждает, что это мошенничество, вам следует уточнить, по какой причине он считает так.
Если же причина не основательная, то следует обратиться к другим риелторам или специалистам в области недвижимости, чтобы получить более конкретные и точные советы по поводу ситуации.
Если причина основательная, то вам стоит отказаться от сделки по приобретению жилого помещения с использованием Херсонского сертификата и его вернуть в орган, вам выдавший, например через МФЦ, если например вы не имели право получить данный сертификат.
Так как нарушение действующего законодательства вами, — может привести к ответственности за его нарушение в рамках санкций соответствующих статей соответствующих кодексов.
В целом, вам необходимо иметь подтверждение своего права на владение из вашего вопроса.
Это может помочь избежать недопонимания и конфликтов с риелторами или другими лицами, с которыми вы взаимодействуете по вопросам недвижимости.
С уважением.
Сергей, добрый день.
Не совсем понятно, что имел ввиду Ваш риелтор. Исходя из условий Вашего вопроса пока не усматривается никакого мошенничества
______
Вопрос регулирует специальный НПА
Постановление Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 «О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации»
Исходя из анализа положений вышеуказанного ПП РФ:
для получения сертификата гражданин должен был ранее проживать в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. N 3099-р, а впоследствии должны Вы выехать в экстренном массовом порядке из места проживания в Херсонской области на иные территории Российской Федерации на постоянное место жительства.
Только в этом случае, гражданин имеет право получить сертификат на приобретение жилья.
_____
Если у Вас остались вопросы, Вы можете написать любому юристу в чат
С уважением, Дарья Алексеевна
Сергей,
Дополнительно, по вашему вопросу имеется информация на официальном сайте: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/organy/ministerstvo-zhilishnoi-politiki-moskovskoi-oblasti/zitelyam-xersona-napomnili-kak-polucit-zilishhnyi-sertifikat-v-podmoskove
Вопрос ваш регулируется с учетом Правил, утверденных Постановлением Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 «О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации».
Правила предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации на постоянное место жительства устанавливают цели, условия и порядок предоставления по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и государственных жилищных сертификатов.
С уважением.
Я дополню сой ответ:
Согласно Порядка, мероприятия, направленные на оказание поддержки, реализуются в отношении граждан, отвечающих совокупности следующих критериев:
Данное мероприятие предполагает выдачу гражданам сертификатов.
Для подтверждения права получения сертификата, Порядок предусматривает от вас документ, удостоверяющий вашу личность и документы, выданные органами публичной власти Херсонской области или органами государственной власти Украины, подтверждающие ваше гражданское состояние, документы и еще документы подтверждающие ваше право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне, это при их наличии.
С уважением.