Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Капитал, доли распределили, прошло около года, квартиру продали с разрешения органов опеки и приобрели
Ситуация такая, часть квартиры была приобретена за мат. Капитал, доли распределили , прошло около года, квартиру продали с разрешения органов опеки и приобрели другую с выделением долей на детей на сумму полученную с долей проданной квартиры, декларацию в налоговую не подавали, сумма каждой доли была 180000, сейчас налоговая требует оплатит налог с продажи, законны ли эти требования?
, Сергей, г. Ейск
Юлия Павлюк
рейтинг 7.4
Здравствуйте!
с выделением долей на детей
У вас семья с двумя детьми? Если детям еще нет 18 лет, вы можете продать квартиру без налога независимо от срока владения.
У новой квартиры площадь больше? Купили новую квартиру в этом же году? Если так, вам нужно просто все это объяснить в налоговой, так как там могут не знать о вашем семейном статусе.
Сергей
На момент продажи были трое несовершеннолетних, квартиру купили в другом городе, такой же площадью, как объяснить налоговой это? Что для это нужно сделать?
Сергей
Квартиру купили через месяц после продажи, в одном году
Похожие вопросы
Здравствуйте муж ушел на сво по контракту У него был обширный инфаркт миокарда прошло один год девять
Здравствуйте муж ушел на сво по контракту У него был обширный инфаркт миокарда прошло один год девять месяцев после болезни, он подписал контракт, как вообще он мог пройти комиссии с таким заболеванием сердца, от физических нагрузок ему на сво стало плохо с сердцем и еще добавилась аневризма левого желудочка сердца, прошел ввк по месту службы дали 30 отруска на лечение и опять в часть как теперь его можно комисовать, ведь его вообще не должны были брать на сво с таким заявлением
Нужен образец соглашения на выделение доли ребёнку при покупке квартиры с использованием материнского капитала (квартира в общей совместной собственности супругов, покупалась с ипотекой)
Нужен образец соглашения на выделение доли ребёнку при покупке квартиры с использованием материнского капитала (квартира в общей совместной собственности супругов, покупалась с ипотекой).
Есть доля в доме, решила продать, но вышла замуж и поменяла фамилию, а документы на дом на девичьей фамилии, что делать и как быть?
Есть доля в доме, решила продать, но вышла замуж и поменяла фамилию, а документы на дом на девичьей фамилии, что делать и как быть?
В квартире прописан сын- не собственник и внук-не собственник, внуку исполнилось 18 лет, как можно его выписать из квартиры?
Есть квартира в которой собственник я-50% и дочь 50%. В квартире прописан сын- не собственник и внук-не собственник, внуку исполнилось 18 лет, как можно его выписать из квартиры?
Ни сын ни внук в этой квартире не проживали больше 20 лет
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?