Коммунальное хозяйство города сообщило что у данного дома нет управляющей компании

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Мы пытаемся сделать временную регистрацию в квартире. У нас три собственника. Один собственник оформил нотариально доверенность на другого потому что сам не смог присутствовать при подаче заявления и дать согласие лично. И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника. Как нам теперь быть? Если этот собственник находится за границей.

В 2006 году умер отец, ему по завещанию его отца осталась доля в доме и земельный пай, когда я оформляла наследство, то выяснилось, что незадолго до своей смерти отец отписал не по завещанию свою часть своей родной сестре, она ничего не оформляла и умерла, мне сообщили, что пай надо оформить, но юрист сказал, что не получится. Может возможно признать меня наследником, никто не занимается паем .