Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста если квартира находится в ипотеке, можно будет её оформить дарственную на другого человека, только половину квартиры
Здравствуйте. Скажите пожалуйста если квартира находится в ипотеке, можно будет её оформить дарственную на другого человека, только половину квартиры.
Добрый день. Нужно смотреть ваш договор ипотеки, но скорее всего это невозможно. В силу пункта 1 ст. 346 ГК РФ распоряжение предметом залога (ипотека — подвид залога) возможно только с согласия залогодержателя (банка в вашем случае), если иное не предусмотрено договором. Вряд ли банк пошёл бы на такое и включил бы в договор положение о том, что вы можете распоряжаться предметом ипотеки без его согласия.
Добрый день! На любые действия с квартирой, находящейся в залоге у Банка, необходимо получить письменное разрешение Банка. Без данного разрешения дарить или продавать квартиру (или долю квартиры) запрещено.
Соответственно, вам необходимо получить согласие Банка на дарение доли квартиры, и уже с этим согласием обращаться к нотариусу для заключения договора дарени доли в праве общей долевой собственности на квартиру.