Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

800 ₽

Вопрос решен

Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника

Добрый день. Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника. Суд был. Решение суда есть на руках. В мфц без второго участника заявление не принимают . Соседи упрямые, договориться не получается просят денег и ещё чего то. Вопрос: как можно свою долю оформить без них в собственность и получить отдельный кадастровый номер? И возможно ли это?

25 января 2023, 11:58, Любовь, г. Москва

решение суда мфц соседи

Здравствуйте.

А что в решении указано в резолютивной части — можете приложить?

25 января 2023, 12:00

Любовь

Клиент, г. Москва

Документы с личными данными. Решение положительное. Для обеих сторон. Суд позволил разделить два участка и присвоить номера. Осталось только зарегистрировать. А тут заминка соседи захотели денег за это и установка забора за наш счёт и ещё куча условий и хотелок. Неприятно. И поэтому обращаюсь, возможно ли оформить документы без них. В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

25 января 2023, 12:14

Документы с личными данными. Решение положительное. Для обеих сторон. Суд позволил разделить два участка и присвоить номера. Осталось только зарегистрировать. А тут заминка соседи захотели денег за это и установка забора за наш счёт и ещё куча условий и хотелок. Неприятно. И поэтому обращаюсь, возможно ли оформить документы без них. В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

Без изучения документов, к сожалению, ответить не представляется возможным. Личные данные можете удалить.
Хотелось бы видеть и решение суда — хотя бы резолютивную часть. + Ответ Росреестра

25 января 2023, 12:40

Александр Кривоножкин

Юрист, г. Самара

рейтинг 7.6

Добрый день, Любовь.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с отказом Росреестра в осуществлении государственной регистрации, а также с судебным решением, после чего можно будет предоставить ответ на Ваш вопрос.

Вы можете замазать персональные данные в ответах Росреестра и судебном решении и выложить здесь.

25 января 2023, 12:46

Любовь

Клиент, г. Москва

Решение суда

25 января 2023, 12:58

Александр Кривоножкин

Юрист, г. Самара

рейтинг 7.6

А отказ Росреестра есть возможность приложить?

25 января 2023, 13:13

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Полагаю, что в решении написано верно. Право долевой собственности и на дом и на землю прекратили. Вы можете обратиться на основании решения суда для регистрации права собственности на дом с приложенным тех планом (ст 24 218-ФЗ от 13.07.2015 года) и для регистрации права собственности на землю с приложенным межевым планом. Второй собственник не нужен. Может быть Росреестр не устраивает какая-то формулировка, тогда надо либо обратиться к руководителю Росреестра с жалобой на регистратора (если есть приостановление), если будет отрицательный ответ, далее писать в Центральный аппарат Росреестра в Москву либо (можно параллельно) обратиться за разъяснениями в суд, если суд не откажет дать разъяснения.

Вообще в резолютивной части написано «образовать путем выдела из земельного участка с КН ....» это не очень корректно, правильно написать было бы «выделить и признать право на участок путем раздела земельного участка с КН ...» Мы просили суд так сформулировать и недавно регистрировали права на землю и дом без других бывших сособственников.

25 января 2023, 15:45

Любовь

Клиент, г. Москва

Положительная практика вдохновляет. Да там были замечания по цели в заявлении, и по межевому плану. Инженеры устранили. Сейчас вопрос встал о получении заявления от второго собственника. Да он на дом исключительно, он тоже в 1/2 доле и без него сейчас выяснила не дают на участок, а чтобы дом оформить требуют с них тоже заявление

25 января 2023, 16:22

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

но право общей долевой прекратили по решению суда, так что пока непонятно зачем просят второго сособственника, вы поэтому и пошли в суд, что собраться вместе не можете)

25 января 2023, 18:40

Похожие вопросы

Недвижимость

И можно ли чтоб он не приезжая, там довереность сделал на сделку а тут представители вели сделку

добрый день . хочу купить земельный участок . хочу оформить на папу , отец проживает в приднестровье , но у него есть загранпаспорт рф но внутреннего нет . можно ли на него оформить ? и можно ли чтоб он не приезжая , там довереность сделал на сделку а тут представители вели сделку.

02 июня, 06:58, вопрос №4139906, наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Предпринимательское право

Возможно ли, и как оформить выплату вышедшему участнику имуществом (изделиями) ООО?

Здравствуйте! Вышел один учредитель из двух. Остался я, директор ООО. УК был 50000 (по 25000 на каждом учредителе). Все изменения уставные документы внесены, в налоговой всё отражено. Выход оформлен заявлением вышедшего участника, удостоверенного нотариусом 26.10.2023. На данный момент (01.06.2024) доля вышедшего учредителя не выплачена. Вопрос в следующем. На балансе ООО имеются изделия, стоимость которых покрывает долю. Возможно ли, и как оформить выплату вышедшему участнику имуществом (изделиями) ООО?

01 июня, 19:26, вопрос №4139632, Вадим, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

31 мая, 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Банкротство

Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности?

Банкротство умершего супруга. Долевая собственность второго супруга 1/2. Как вторая половина перейдет супругу? В наследство никто не вступал (из-за огромной суммы долга). Единственное жилье, судья снял его с торгов. Как конкурсный управляющий отдаст вторую половину супругу и как переоформит на него? И как снимет арест? Есть ли такие полномочия у конкурсного? Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности? Куда? в какой суд? В тот же арбитражный?

31 мая, 07:04, вопрос №4138044, Евгения, г. Екатеринбург

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Можно ли теперь нам оформить этот участок и что нужно делать для этого

Здравствуйте. Моей маме пришла повестка в суд о признании права муниципальной собственности Бабушке был выделен участок, от птицефабрики,но мы о нем не знали. При вступлении в наследство маме о нем не сообщали. Можно ли теперь нам оформить этот участок и что нужно делать для этого. Заседание суда через 14дней.С уважением Кудишина Светлана Борисовна

31 мая, 04:51, вопрос №4137936, Светлана, г. Сочи

5 ответов