8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я их всех принудительно заселить в третью, маленькую комнату?

Здравствуйте. Купила долю в трёшке (70%), есть второй дольщик (30%) и прописанный отказник от приватизации. Продавец долей не жила в квартире последние 2 года, право пользования комнат неопределенно. Второй дольщик живёт с женой в большой комнате, прописанный (его дядя) — в средней комнате. Мне они оставили маленькую комнату. Но % владения в квартире с проживанием в комнатах не сходится. Мне должно принадлежать 2 комнаты. Могу ли я их всех принудительно заселить в третью, маленькую комнату? Рассчитывается ли квадратура на второго собственника и его жену вместе, или считается только на него? У всех троих это единственное жилье. Но и оставшаяся комната не соответствует тому, каким процентом долей я владею.

Показать полностью
, Инна, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Самостоятельно вряд ли это получится. Иначе понятно что у вас будет конфликт. Делайте все официально через суд. подавайте иск об определении порядка пользования комнатами.

Учитываются только собственники при определении порядка пользования. 

 Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Москва
А их могут определить всех в одну комнату? В самую маленькую (12 квадратов?)

Здесь суд будет вникать во все обстоятельства. Насколько была у вас необходимость покупать эту долю, точно ли вы тут будете жить. Если ли у вас иное жилье. Могут отказать вселить в одну  комнату.. И взыскать с них компенсацию в вашу пользу за пользование вашими квадратными метрами. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Военное право
Могу ли я просить отсрочку на дообследование?
Здравствуйте, такая проблема - я меньше чем через месяц заканчиваю учебное заведение и подлежу призыву, но у меня не подтверждённая астма (или что-то похожее), уже больше трёх лет я активно пользуюсь баллончиком из-за того, что часто задыхаюсь от различной аллергии. В военкомате утверждают коль нет диагноза нет и астмы, на бумажки с направлениями и подозрениями на астму, хобл и аллергии им всё равно. Могу ли я просить отсрочку на дообследование? Скоро защита диплома и я физически не успеваю до призыва пройти всех врачей и сдать все в том числе платные анализы. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4142168, Никита, г. Иркутск
Заключение и расторжение брака
Могу ли я развестись с мужем иностранного гражданина Таджикистана?
Могу ли я развестись с мужем иностранного гражданина Таджикистана? Но есть 3 детей самой маленькой через месяц будет год. Как мне быть?
, вопрос №4142146, Наташа, г. Красноярск
Гражданское право
Могу ли я подать документы на УДО находясь в отпуске?
Здравствуйте я на принудительных работах, иду в отпуск. Могу ли я подать документы на УДО находясь в отпуске?
, вопрос №4142023, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2023