Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как лучше всего отключать неплатильщиков внутри дома?

Здравствуйте. Проживаю в доме с 18 ми долями, владелец у нас один, это застройщик. Застройщик частное лицо - испарился и его нет по сути. проблема что у нас как бы 18 отдельных жилищ со своими электросчетчиками, но счет за электричество 1. трое "сожителей" не платят за электричество и долг копится снежным комом. уже угроза отключения. Ходили к участковому полицейскому. Он сказал что это не дело полиции. Как лучше всего отключать неплатильщиков внутри дома? Они платить отказываются и живут за счет других. Спасибо

06 января 2023, 15:58, Виктор, г. Москва

долг угроза

Роман Камельских

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте Виктор… Вашу ситуацию необходимо решать комплексно. Необходимо дом и жилые помещения поставить на кадастровый учет. Это право собственника. При отсутствии застройщика это решается путем подачи искового заявления в суд. В Вашей ситуации возможна подача коллективного иска.
Необходимо избрать ТСЖ или управляющую компанию… для этого достаточно решения более 50% собственников жилых помещений в доме. После оформления права собственности на жилое помещение в квадратных метрах, а не в долях Вы вправе заключить прямой договор энергоснабжения. Тогда Вас не в вправе будут отключать от энергоснабжения.

06 января 2023, 17:08

Виктор

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. вы расписали конечно идеальную картину. У нас малоэтажный дом, наше дело в суде с 2013 года. На кадастровый учет в ближайшее время поставить не сможем никак. Нас не сносят но и не дают документы. т.е. право собственности у нас нет. Есть только у застройщика которго никто не видел уже года 3. Может я не совсем полно раскрыл вопрос. У нас соседи некоторые не платят за электричество, а электросчетчик один официальный -и эта ситуация надолго. Для энергосбытовой компании мы одно лицо. Трое Соседей в лицо говорят «Вы лошки вот за нас и платите», «меня не волнует долг за электричество, платить не буду», «Денег нет у меня идите куда хотите». итд. Мы сами себе тсж, как правильно по закону саморганизоваться чтобы отключить неплатильщиков.

06 января 2023, 17:51

Роман Камельских

Юрист, г. Екатеринбург

Попробуйте сделать тех план на квартиру и через суд признать право на кв метры и поставить квартиру на кад учет

06 января 2023, 17:55

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, работаю официально всего месяц. Дом купили в 2021 году. Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома? До этого официально не работала

30 мая, 10:57, вопрос №4137089, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Правомочно ли решение собрания членов ТСН которых всего 20% от общего числа собственников в трёх домах составляет 206 квартир

Правомочно ли решение собрания членов ТСН которых всего 20% от общего числа собственников в трёх домах составляет 206 квартир.

30 мая, 10:24, вопрос №4137040, ВАСИЛИЙ, г. Железногорск

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте, заказала кухню в загородный дом, в мае 2023, производитель изготовил ее и привез в апреле 2024, вместо августа 2023 года

Здравствуйте, заказала кухню в загородный дом, в мае 2023, производитель изготовил ее и привез в апреле 2024, вместо августа 2023 года. Все это время они переносили срок изготовления на 2 недели и я не могла полноценно жить в доме. Кухню привезли без некоторых позиций, и до сих пор их не привезли. Одновременно был заключен и оплачен договор на замер и изготовление столешницы, произведена полная оплата услуг, но производитель отказывается исполнять условия договора и не возвращает оплату. Нужна профессиональная консультация и помощь.

30 мая, 10:09, вопрос №4137016, Розалия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?

29 мая, 19:05, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор. Сейчас индивидуальные выходы не используются, все жильцы пользуются проходом через общий холл во двор. Появилась инициатива о закрытии общего холла, разделения подъездов с использованием индивидуальных выходов. Вопрос, такое решение должно приниматься простым большинством собственников помещений или с согласия всех собственников?

29 мая, 13:29, вопрос №4135941, Александр, г. Киселевск

1 ответ