Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить сделку

Здравствуйте, хочу вкупить долю в квартире . У меня 1/6 у продавца 1/6. Есть ещё два собственника, один из них несовершеннолетний. Со сделкой все согласны. Выкупать договорились в рассрочку. Сначала 100000, потом по 20000 в месяц в течение нескольких лет. Как правильно оформить сделку.

25 декабря 2022, 19:38, Алиса, г. Казань

несовершеннолетний

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Алиса!

Самый быстрый способ в вашем случае это обращение к нотариусу. Он подготовит договор купли-продажи доли, заверит его и сам подаст документы в Росреестр либо Вы сами через МФЦ. Тем более что такие сделки на законодательном уровне должны быть заверены нотариально.
ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает
что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора — в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).

Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...

26 декабря 2022, 05:06

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить?

Здравствуйте! Сын наследует квартиру после смерти бывшего мужа поровну с его второй женой. Новая супруга хочет выкупить его долю квартиры, что было бы очень удобно для нас. Подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить? Нужно ли вступать в наследство, оформлять и потом продавать или же можно как-то оформить продажу заранее, чтобы всем было удобнее? оценку провели, разногласий нет.

10 июня, 10:22, вопрос №4149384, Анна, г. Москва

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как нам можно обезопасить свою сделку

Покупка квартиры. Планировли альтернативную сделку, однако выбор пал на квартиру, которая оказалась в залоге у банка (продавцом был взят залог под недвижимость) - поэтому по условиям выкупа квартиры через банк альтернативную сделку разрываем. В процессе проверки документов продавца выяснилось, что он уже до этого два раза брал залог под эту квартиру, но закрывал его. Кроме того у продавца достаточно большая кредитная история (кредитный рейтинг - средний). На сегодняшний день - 11 кредитов (среди которых залог на квартиру), из них по 7 кредитам была просрочка по платежу. Насколько велики риски того, что если он станет банкротом в течении 3 лет после сделки, то нашу сделку признают недействительной. Учитывая, что для нас это единственная квартира, мы ни в каком не сговоре и даже не знакомы (просто мы смотрим квартиру буквально в трех домах, появляются они там редко, а так чтобы совпало с тем, что и у нас есть покупатель - вообще редкий случай, и мы за него цепляемся всеми силами). А по кредитам продавец планирует расплатиться продав квартиру. Как нам можно обезопасить свою сделку.

10 июня, 06:03, вопрос №4149059, Ирина, г. Москва

11 ответов

Алименты

Чеки были приложены в прошлый раз, но сказали еще дополнить Как правильно оформить дополнение

Нужна правильно оформленная письменная позиция истца в дополнение к иску о взыскании алиментов на несовер.ребенка . Чеки были приложены в прошлый раз, но сказали еще дополнить Как правильно оформить дополнение

06 июня, 21:58, вопрос №4145998, Лилия, г. Казань

1 ответ

Семейное право

Что нужно оформить, какие документы?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, скажите, как правильно поступить и что нужно предпринять, чтобы моя крестная дочь имела право меня похоронить и получить мои деньги с вклада в банке? Что нужно оформить, какие документы?

06 июня, 12:15, вопрос №4145338, Наталья, г. Москва

1 ответ

Страхование

И подскажите пожалуйста, при любом из оформлении авто на нас с мужем слетит ли КАСКО?

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Мы с мужем захотели машину новую. В салоне Лада узнали, что машину можно купить со скидкой 20% от стоимости машины по государственной программе. Но собственник должен быть госслужащий. В нашей с мужем ситуации получилось, что его мать является как раз госслужащим. Оформили машину в кредит на маму, в кредит также включили КАСКО на мать мужа и на самого мужа. Кредит закроем мы с мужем буквально через пол года. Вопрос: как правильно оформить машину от мамы к нам с мужем. Мать мужа предлагает дарственную на него, но я не хочу остаться дурочкой. И подскажите пожалуйста, при любом из оформлении авто на нас с мужем слетит ли КАСКО?

06 июня, 05:55, вопрос №4144803, Ксения, г. Москва

2 ответа