Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу купить квартиру по ипотеке, может ли продавец оставить себе долги?

Уточнение от клиента

Коммунальные долги по свету, тепле холодной воде и т.д

08 декабря 2022, 05:58

08 декабря 2022, 05:43, Ачыты, г. Москва

долги

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если Вы покупаете квартиру, которая была изначально куплена с помощью ипотеки, то обязанность по выплате ипотеки к Вам не переходит, если Вы покупаете за полную сумму, и покупатель закрыл долг по ипотеки, и снято обременение. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить договор купли- продажи, смотреть выписку из ЕГРН, Вы можете написать мне в чат для подробной консультации.

Согласно ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Хорошего дня!

08 декабря 2022, 05:55

Ачыты

Клиент, г. Москва

Там коммуннальные долги, тепло, вода, свет и прочее, может ли продавец эти долги забрать собой

08 декабря 2022, 05:56

Похожие вопросы

Налоговое право

Купила квартиру в сельской местности за 200000 рублей, через два месяца хочу продать за 600000 рублей

Здравствуйте! Купила квартиру в сельской местности за 200000 рублей, через два месяца хочу продать за 600000 рублей. Налог придется платить 13? и с какой суммы? Спасибо.

Вчера в 12:04, вопрос №4143932, Екатерина, г. Тамбов

4 ответа

Право собственности

Ребенку климат не подходит Нужно ли его согласие?

Здравствуйте, органы опеки и попечительства требуют согласия супруга на продажу квартиры, купленной мной в доле с несовершеннолетним ребёнком по Херсонскому сертификату. На территории России его нет, хотя я с ним ещё в браке. (Хочу купить квартиру в другом регионе России . Ребенку климат не подходит) Нужно ли его согласие? Ребенка воспитываю сама. С отцом никакого общения нет. Сделка проходила без его участия.

04 июня, 20:39, вопрос №4143202, Елена, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли оформление оставшегося части долга на себя под ту же процентную ставку?

Здравствуйте, Собственник хочет продать квартиру , которая находится в ипотке, он брал по льготной ставке 6 %. Мы хотим приобрести ее по такой же ставке , просто переоформив ипотеку на себя , продолжая выплачивать ее по той же ставке . Мы молодая семья , которая еще не брала ипотеку. Возможно ли оформление оставшегося части долга на себя под ту же процентную ставку ?

04 июня, 16:23, вопрос №4142935, Виктория, снт. Волга

3 ответа

Защита прав потребителей

Купили ламинат, привезли строго по артикулу но цвет не совпадает совсем, есть доски с белыми пятнами, хотя сам ламинат чёрный продавец не озвучил что ламинат с пятнами., возможность возврата?

Купили ламинат,привезли строго по артикулу но цвет не совпадает совсем ,есть доски с белыми пятнами ,хотя сам ламинат чёрный продавец не озвучил что ламинат с пятнами.,возможность возврата?

04 июня, 11:20, вопрос №4142369, Светлана, г. Москва

3 ответа

Социальное обеспечение

Жена хочет продать квартиру купленную на мат.капитал, мы не разведены, но живём отдельно уже довно, требует письменного отказа от доли этого имущества

Жена хочет продать квартиру купленную на мат.капитал, мы не разведены, но живём отдельно уже довно, требует письменного отказа от доли этого имущества. Я плачу алименты и задолженность 66%. Стоит ли мне соглашается? И что делать с этим?

04 июня, 07:56, вопрос №4142195, Владимир, г. Иркутск

1 ответ