Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как нам поступить для защиты своих интересов и возврата залога?

Здравствуйте! Хотелось бы получить консультацию по данному вопросу.

Меня зовут Анастасия. Мы с мужем снимаем квартиру и завтра у нас передача квартиры собственнице, так как мы съезжаем из-за конфликта интересов. Сейчас мы в процессе переезда, собственница квартиры нарушила пункты своего же договора и приехала в квартиру без нашего присутствия. При этом нами было обговорено, что нам сейчас не удобно встретить ее, так как мы перезжаем + у нас есть работа. Но она все же приехала и стала предъявлять претензии по поводу того, что квартира "засрана". На что мы ответили, что мы в процессе переезда и квартира будет готова и вымыта завтра. Теперь о самой ситуации.

Да, у квартиры есть естественный износ, но мы старались пользоваться ей аккуаратно. Какие-то затертости краски на обоях немного подкрасили. В остальном, квартира целая и чистая. Просто требует ежедневной уборки: чистка сантехники, мойка полов и кухонного гарнитура. Нас эта ситуация крайне беспокоит, так как у собственницы наш залог в размере 28тыс.рублей и скорее всего, что она будет делать все, что бы его не вернуть.

Поэтому мы с мужем решили, завтра на сдаче квартиры сделать видеофиксацию приёма-передачи состояния квартиры ( на всякий случай). И если собственница все же откажется возвращать залог, то сразу же вызвать полицию по причине умышленного хищения денежных средств, позвать сотрудника для освидетельствование состояния квартиры, что в ней ничего не попорчено и не сломано. И написать заявление.

Что в данном случае можете посоветовать вы? Как нам поступить для защиты своих интересов и возврата залога? Договориться с женщиной не получается, потому что она слишком предвзята и не хочет вести диалог адекватно.

Показать полностью

27 ноября 2022, 10:38, Анастасия, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Вы мыслите правильно в плане фиксации претензий вашего наймодателя. Но вряд ли полиция к вам приедет — все же состава преступления тут не усматривается. а будет гражданско-правовые отношения.

Вы вправе вызвать полицию или даже подать заявление в порядке ст.141 УК РФ. Но ввсе это приведет к вынесению решения об отказе в возбуждении уголовного дела. Будет ли полиция фиксировать обстановку в квартире — маловероятно. Вам проще перед приходом наймодателя позвать соседей и с ними все заснять на видеокамеру. Для суда этого будет достаточно. Но момент в другом — на момент начала найма делали ли вы аналогичную фиксацию?

И если вы подадите на наймодателя в суд, то вам придется доказывать факт того, что ее претензии носят предвзятый характер. Именно этот момент вам помогли бы осветить первоначальная фото или видео съемка квартиры

И по поводу как вам дальше быть — надо читать ваш договор найма и далее выстраивать алгоритм ваших действий.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в чате. Там же можно согласовать подготовку необходимых Вам документов.

27 ноября 2022, 14:34

Похожие вопросы

Трудовое право

Родители против поступления в колледж по той специальности, что я хочу, и выбрали мне колледж самостоятельно

Здравствуйте, живу в Москве, хочу эмансипирововаться через полгода(исполняется 16). Родители против поступления в колледж по той специальности, что я хочу, и выбрали мне колледж самостоятельно. Я понимаю, что скорей всего придется через суд, ибо родители не поддерживают эмансипацию. Я не могу найти со своими родителями взаимопонимания во всем, к сожалению я уверена что мне было бы проще жить в общежитии, но меня опять не отпускают. Я хочу быть вправе распоряжаться своим будущим и будущим своей жизни. Атмосфера в семье накаленная, есть проблемы в семье. Что я могу сказать на суде в качестве хороших аргументов для эмансипации исходя из вышесказанного? По трудовой книге я смогу найти работу, до это работала, но неофициально.

04 июня, 18:28, вопрос №4143072, Виктория, г. Ярославль

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по договору При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данная договор и расписка выдавался истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец в суде физ лицо отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается

04 июня, 08:53, вопрос №4142296, Александр, г. Чебоксары

10 ответов

Семейное право

Могу ли я в 17 лет поступить в другой город и переехать от бабушки к парню в будущем?

Мне 16 лет,могу ли я из Канады долететь в Россию,жить там,учиться в будущем и работать в 16 лет?У меня там есть бабушка,да и в принципе я прожила в том городе достаточно где она сейчас живет. Могу ли я в 17 лет поступить в другой город и переехать от бабушки к парню в будущем?

04 июня, 06:51, вопрос №4142031, Диана, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Как поступить, что ответить банку и что делать?

Здравствуйте, обменял USDT на рубли, через обменник. Спустя время, в чате банка Тинькофф, человек сделавший мне перевод, обращается в банк об ошибочном переводе. Как поступить, что ответить банку и что делать?

04 июня, 03:57, вопрос №4141978, Николай, г. Москва

3 ответа

Защита прав потребителей

Как быть в таком случае я считаю должна быть компенсация и возврат вещи

Добрый день. Отдал в химчистку вещь они её испортили там появились пятна лёгкие они предлагают либо компенсировать часть стоимости этой вещи либо отдать мне вещь без компенсации но с возвратом стоимости за химчистку мне кажется это неправильно . Как быть в таком случае я считаю должна быть компенсация и возврат вещи.

03 июня, 08:37, вопрос №4140957, Егор, г. Москва

1 ответ