Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могут ли провести сделку без договора ДДУ, а опираясь только на договор по переуступке прав?

Добрый день. Хочу приобрести квартиру по договору переуступки прав по ДДУ. Собственник приобретал данную квартиру также по договору переуступки прав по ДДУ от юридического лица. Сам договор ДДУ дольщик предоставить пока не может. Скажите, пожалуйста, законно ли моё требование оригинала договора ДДУ? Если продавец его не имеет, он может как-то восстановить данный договор и должен ли восстанавливать его до выхода на сделку? Могут ли провести сделку без договора ДДУ, а опираясь только на договор по переуступке прав? Какой порядок рассчета с продавцом: сначала должна пройти государственная регистрация, а потом оплата или как? Приобретается квартира в ипотеку.

Показать полностью

06 ноября 2022, 09:20, Елена, г. Оренбург

Виталий Савинский

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Конечно нужен первоначальный договор, чтобы знать на каких правах и обязанностях он заключался, что Вам переуступают! Продавец может затребовать ДДУ через мфц в росреестре.

Просите предоставить ДДУ обязательно! Сначала регистрация договора в росреестре, после чего оплата. Если в ипотеку, то банк скоординирует действия по порядку оплаты. Оплата будет совершена со счета после регистрации уступки в росреестре.

06 ноября 2022, 10:32

Похожие вопросы

486 ₽

Исполнительное производство

Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%?

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. У меня имеются исполнительные производства, и карта находится в аресте газпромбанка. С картой происходит просто непонятно что. 14 мая мне пришла зарплата, половину списали, половину я перевел на другую карту. Потом следом с фонда приходит больничный, сначала одной суммой, и потом еще одна сумма. Банк их не удерживал, я их перевел на другую свою карту. 27 мая мне приходит уведомление с банка в мобильном приложении что у меня образовался технический овердрафт на сумму моего больничного. Звоню в банк они говорят как будто бы я свой больничный у них взял сверлимита. Как будто больничный мне пришел не 14 мая, а 16 мая. Я звоню в фонд они мне говорят что больничный они зачислили 14 мая. В выписке тоже отображается что дата операции совершения 14 мая, а дата отражения операции 16 мая. Это как так? Если я сам собственными глазами видел и фонд мне подтверждает что они деньги зачислили 14 мая, а не 16. Ну даже если бы так произошло больничный же все таки пришел на счет, спишите их какой овердрафт?Написал обращение в банк, ответа пока нет. Вообще ничего не понимаю что они творят. Потом мне 28 мая приходит зарплата, они полностью ее списывают и отправляют приставам, следом сегодня приходит годовое вознаграждение, то есть 13 зарплата и они тоже ее полностью списывают и отправляют приставам. Звоню в банк, они говорят что это ошибка банка, пишите обращение. Написал. Но только толку от этих обращений нет. И все это происходит с марта месяца. Я уже 2 месяца не вижу своих денег. Обращаюсь к приставам, они мне говорят мы вернем вам деньги но на этот же счет с которого они пришли. Но банк их опять спишет и обратно отправит им. Уже такое было. Можно ли чтобы приставы вернули эти деньги на другой мой счет в банке или жене на счет? Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%? Что делать подскажите?

Вчера в 11:35, вопрос №4138416, Татьяна, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Продаю дом построенный на продажу, могу ли я в договоре указать себя как физ лицо, указать личный расчётный счет, получить деньги за сделку, пробить чек

Я Ип . Продаю дом построенный на продажу, могу ли я в договоре указать себя как физ лицо, указать личный расчётный счет, получить деньги за сделку, пробить чек. Заплатить налог по усн

30 мая, 19:42, вопрос №4137703, Сергей, г. Челябинск

1 ответ

Военное право

Что делать если тебя отчисляют из военного училища, а контракт подписан с 3 го курса а контрат подписан, могут ли отправить на сво если это уголовно наказуемо имеют ли право так делать?

30 мая, 16:59, вопрос №4137331, Иван, г. Курск

2 ответа

Гражданское право

Добрый вечер, а если в договоре дарения ошибка, мы же можем доп соглашения сделать к договору дарения

Добрый вечер, а если в договоре дарения ошибка, мы же можем доп соглашения сделать к договору дарения. И выйти на сделку

30 мая, 14:54, вопрос №4137298, Наталья, г. Братск

1 ответ

Недвижимость

30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья, опираясь, что у мужа есть собственность?

Здравствуйте! Если дом признан аварийным и подлежит расселению,то какой вариант могут мне предложить,если: у меня договор социального найма 37,5 м2 и прописаны со мной двое взрослых детей( дочь замужем). А муж имеет квартиру в собственности общ.пл. 30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья,опираясь,что у мужа есть собственность? Спасибо!

29 мая, 18:16, вопрос №4136347, Тамара, г. Ростов-на-Дону

1 ответ