Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

У меня умер муж, остались двое совершеннолетних детей, мы хотим продать квартиру, мне сказали, что дети должны

У меня умер муж,остались двое совершеннолетних детей,мы хотим продать квартиру,мне сказали,что дети должны отказаться от наследства долей в мою пользу,чтобы легче продать квартиру,это обязательно или развод на деньги

01 ноября 2022, 09:17, Вероника, г. Москва

Здравствуйте!

мне сказали, что дети должны отказаться от наследства долей в мою пользу, чтобы легче продать квартиру

На самом деле, такая схема существует, то есть несколько наследников могут отказаться в пользу одного из них. Но у вас все усложнено тем, что наследники — дети до 18 лет. Отказ от наследства в этом случае возможен только с согласия органа опеки.

01 ноября 2022, 09:24

Артур Арсланов

Юрист, г. Уфа

Добрый день! В принципе для риэлтора возможно будет легче найти покупателя, если в квартире один собственник, т.к. для многих покупателей важную роль играет когда в покупаемой квартире один взрослый собственник).

А если в целом рассматривать схему проведения сделки, то разницы как таковой нет, с детьми или без, тем более если вы проживаете все рядом и им не составит труда присутствовать на сделке по продаже.

01 ноября 2022, 09:37

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Вы указали, что ваши дети совершеннолетние, поэтому они могут отказаться от наследства без разрешения органов опеки.

Если вы в любом случае намерены продать квартиру и дети вам доверяют, то конечно, дешевле будет им отказаться, так как, если вы все вступите в наследство, нотариус будет выдавать каждому Свидетельства о праве на наследство (нужно смотреть тарифы вашего региона, но, думаю, каждое свидетельство будет стоить не меньше 6-8 тыс + госпошлина за регистрацию в росреестре по 2000р с каждого). А если вы будете вступать в наследство одна, то платить за свое свидетельство эту сумму будете только вы.

Однако, если вы все получите наследство и будете продавать квартиру вместе, проблемы в этом нет. Просто все должны будете присутствовать на сделке.

01 ноября 2022, 11:44

Похожие вопросы

Банкротство

Я хочу продать свое жилье Смогу ли я через три года вступить в наследство, если продам свое жильё

В 23 году я завершила процедуру банкротства А в декабре 22 умерла моя мама У меня свое жилье есть , от мамы тоже осталась квартира . Я хочу продать свое жилье Смогу ли я через три года вступить в наследство , если продам свое жильё

29 мая, 20:27, вопрос №4136426, Татьяна, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

29 мая, 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Участвуют ли в наследстве родственники мужа бабушки?

Здравствуйте. Тема наследства. Умерла бабушка. У нее в собственности осталась квартира. Я ее внучка по отцовской линии. Мой отец тоже умер. Муж бабушки умер. У бабушки есть еще двоюродная сестра. Скажите, я имею какое-то право на квартиру? Если да, то в какой я очереди? Участвуют ли в наследстве родственники мужа бабушки? Квартира была приватизирована на имя бабушки. Она являлась единственным владельцем.

29 мая, 07:22, вопрос №4135520, Ольга, г. Москва

1 ответ

Наследство

Муж прописан в квартире, собственница его мама

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Гражданский муж просит прописать его в моем доме( дом я получила в наследство, после смерти родителей), прописано двое: я и сын(возможно выпишется когда нибудь). Гр. муж прописан в квартире, собственница его мама. Мама проживает у дочери, теперь они хотят продать квартиру, а мой муж в этом помеха т. к там прописан с детства. Счета оплачивал всегда он(но там не проживал). Мы с ним там заменили окна, застеклили балкон и также на оплачивали счета 3 года, последние 3 года мы не оплачиваем счета(так как его мама сказала, что квартира пополам). Вопрос: Как мне прописать его, но, что бы он не имел права на мой дом в будущем,чтобы у моего сына не было проблем в получении дома(наследство).

29 мая, 05:33, вопрос №4135390, Наталья, г. Москва

1 ответ

Наследство

Кто должен быть ответчиком в суде?

Здравствуйте! По договору купли-продажи от 07.04.2018 года я приобрел в собственность ½ доли квартиры. По условиям договора оплата ½ доли квартиры производится покупателем продавцу наличными в течение семи рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности покупателя на указанную долю. 10.04.20018 года управлением федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и вступило право собственности на ½ доли квартиры с обременением прав в виде ипотеки, о чем сделана запись в ЕГРН. На следующий день после регистрации, т.е. 11.04.2028 года продавец умер, в связи с чем, передача денежных средств продавцу, как это прописано в договоре купли-продажи и совместное с продавцом обращение в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке стало не возможным. Прошло шесть лет и я хочу продать квартиру, а для этого мне надо снять обременение. О круге наследников мне неизвестно, права на получение денежных средств за ½ доли квартиры никто не предъявлял. Как снять обременение на ½ доли квартиру? Кто должен быть ответчиком в суде?

28 мая, 14:38, вопрос №4134801, Олег, г. Москва

2 ответа