8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Я являюсь арендатором помещения, могу ли я установить монитор на окно (повесить его) внутри моего помещения

я являюсь арендатором помещения, могу ли я установить монитор на окно (повесить его) внутри моего помещения, на котором будут крутиться слайды

будет ли это являться рекламой и надо ли согласовывать это с органами

, Артем, г. Санкт-Петербург
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Артем.

Данный вопрос вам необходимо согласовывать с арендодателем. То есть в договорах аренды обычно отдельным пунктом  прописывается право (или его отсутствие) устанавливать какую либо аппаратуру или приборы.

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

 
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендодатель дает добро, то можно.

0
0
0
0

То есть в договор аренды в часть, регламентирующую права арендатора может быть внесен пункт.

Арендатор имеет право:

«устанавливать в арендуемом помещение мониторы и иную технику в целях показа слайдов и иных видеоматериалов при наличии письменного разрешение арендодателя»

Если вы заключили уже договор и этих пунктов там нет, то можно подписать доп соглашение.

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Санкт-Петербург
Разрешение есть от арендатора, но монитор будет смотреть на улицу, будет ли это считаться рекламой и нужно ли на это разрешение от города?
Владислав Федорцов
Владислав Федорцов
Юрист, г. Саранск

Добрый день.

могу ли я установить монитор на окно (повесить его) внутри моего помещения, на котором будут крутиться слайды

Согласно ч.5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Т.е. в данном случае Вам необходимо указать возможность установки монитора на окне в договоре аренды нежилого помещения.

будет ли это являться рекламой

Согласно ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе»  под рекламой понимается — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Таким образом если  слайды будут адресованы неопределенному кругу лиц и направлены на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке, то это будет считаться рекламой. 

надо ли согласовывать это с органами?

В данном случае установка монитора на окно, по которому будет показываться реклама, будет считаться рекламной конструкцией ( ст. 19 ФЗ «О рекламе»)

 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58968/557f501dd14e1da00da85dd8d8429a8a456bb0f9/ 

При этом согласно ч. 9 ст. 19   ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличииразрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления муниципального округа или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Таким образом если на мониторе у Вас будут показываться слайды рекламного характера, необходимо разрешение органа местного самоуправления. 

0
0
0
0
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Артем.

Согласно разъяснениям Федеральной антимонопольной службы, которая является органом контроля в сфере рекламы, от 03.06.2021 г. № АК/45295/21 (см. по ссылке):

статья 19 Федерального закона «О рекламе» определяет порядок размещения не любых носителей рекламы, а исключительно рекламных конструкций, располагаемых на внешних стенах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.

Следовательно, требования статьи 19 Федерального закона «О рекламе», в том числе в части получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,не распространяются на конструкции, установленные внутри зданий (строений, сооружений).

В случае, если реклама на конструкциях распространяется внутри обособленных помещений в строениях, такая реклама не подпадает под понятие наружной рекламы, и требования Федерального закона «О рекламе» на указанные конструкции не распространяются.  

Так как у Вас реклама располагается внутри обособленного помещения, то это не является наружной рекламой, в силу чего разрешение получать не нужно.

С уважением, Роман.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я завещать своё право наследования супруге, что бы в случае моей смерти она была наследником первой очереди у моей матери вместо меня?
У моей матери нет завещания. Наследниками первой очереди у неё являемся мы с братом. У меня есть супруга. Могу ли я завещать своё право наследования супруге, что бы в случае моей смерти она была наследником первой очереди у моей матери вместо меня?
, вопрос №4152023, Никита, г. Краснодар
Уголовное право
Нужно ли подавать его как исковое, с уплатой пошлины и обязательным информированием соседа?
Сосед по даче (Московская область, сам — житель Москвы) запретил мне приезжать к себе на участок, угрожал убийством по национальной причине, грозился найти по домашнему московскому адресу. Для отслеживания моих приездов установил камеру на мои дом и участок, увидев меня, приезжает следом и приступает к угрозам. 1.11.2023 г. в присутствии свидетеля из СНТ записала его националистический монолог о том, что меня не должно быть на участке в его присутствии.  Сосед неоднократно заявлял, что обращаться в полицию бесполезно. Написала много заявлений в местную полицию, была на личных приемах в высоких инстанциях МВД, результат — отказы в возбуждении уголовного дела, при этом от просто бездействия перешли к противодействию мне. Копия записи находится на экспертизе в полиции, когда ее сделают, какие из нее будут выводы, мне не сообщают. Городская прокуратура отмалчивается: по моим заявлениям отменяет постановления, и все повторяется. По поводу камеры обращалась в СК, через полгода передали мое заявление в ту же полицию. Ситуация отчаянная — на участок ездить не могу, боюсь, езжу одна, предпенсионного возраста и боевыми искусствами не владею. Могу ли я подать в районный суд г. Москвы по месту жительства соседа (все необходимые его данные имеются) заявление об угрозе убийством и попросить возбудить уголовное дело? Нужно ли подавать его как исковое, с уплатой пошлины и обязательным информированием соседа? Спасибо!
, вопрос №4151880, Юлия, г. Москва
Наследство
Как я могу через суд получить данную долю?
Посоветуйте, что делать в такой ситуации, если отец проживал отдельно от матери в квартире вместе со своим отцом ( моим дедом ) в последствии отец умер. Т.к я являюсь его сыном имею ли я право на долю, если никакого завещания составлено не было? Как я могу через суд получить данную долю?
, вопрос №4151657, Андрей, г. Челябинск
Гражданское право
За первый и последний месяц аренды.На следующий день, я вижу, что в этом помещении я не смогу открыться, по
Добрый вечер,сложилась следующая ситуация:искала коммерческое помещение в аренду,связалась с риэлтором и поехала на осмотр,по приезду помещение оказывается не по нужному адресу(в соседнем здании),что мне не подходит.Риэлтор,в свою очередь,предлагает помещение,которое находится уже в аренде,но,мол,хозяйку помещения не устраивает цена и она хочет их выгнать.Я решаю не отказываться от этого предложения,но отнеслась с опаской к нему.Через пару недель состоялась встреча в риэлторском агентстве,где я познакомилась с хозяйкой помещения,мы заключили договор,я с ним предварительно ознакомилась,проконсультировалась с юристом, чтобы там не было «подводных камней»,данный документ был подписан 31.05.2024,но вступает в силу,как только предыдущие арендаторы съедут,а конкретно 1.07.2024.Также при заключении договора была произведена оплата в размере 160 т.р. За первый и последний месяц аренды.На следующий день,я вижу,что в этом помещении я не смогу открыться,по причине того,что предыдущие арендаторы были также владельцами вб и узнав о том,что им придется съехать через месяц они подали заявку на открытие ,и соответственно,я открыться не смогу и помещение мне не актуально.Хозяйка помещения готова вернуть деньги,но говорит,что половину суммы отдала риелтору,риэлтор,в свою очередь говорит,что может вернуть только половину суммы(40 т.р.),так как внесла половину в кассу агентства,скажите,пожалуйста ,смогу ли я вернуть всю сумму денежных средств,опираясь на то,что договор еще не вступил в силу?
, вопрос №4151363, Анна, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Могу ли я расторгнуть догвор и вернуть деньги?
Добрый вечер! Был подписан договор купли продажи на кладовое помещение, сегодня получили ключи .и там внутри помещения проходит канализационная труба которая занимает половину кладовой , она на высоте 2-2,20(в договоре не было указано об этом ). Могу ли я расторгнуть догвор и вернуть деньги ??
, вопрос №4151361, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 09.10.2022