Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры, где один из собственников является ребёнк инвалид ( с рождения), на сегодняшний день ему 14 лет
Добрый день. Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры, где один из собственников является ребёнк инвалид ( с рождения), на сегодняшний день ему 14 лет. органы опеки дают отказ и требует решение суда. На сколько это правомерно?????
Продажа происходят с одновременной покупкой другого объекта. Все параметры соблюдены,поощадь покупается даже больше, чем было. Мама в это случае расписывается и за себя и за ребёнка, тк он с рождения инвалид. При чем тут решения суда? Разъясните пожалуйста
Здравствуйте, Олеся!
В соответствии со статьей 29 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Таким образом, если ребенок судом не признан недееспособным, то должен подписывать договор сам. В вашем случае действия опеки правомерны.
Олеся, Добрый день. По всей видимости органы опеки перестраховываются.
Что необходимо сделать, это показать документы что права ребенка не ущемлены.
Необходимо доказать что его доля будет учтена. Как правила это прописывается в договоре купли продажи.
Если этого мало, то
Купив квартиру, регистрируете это в Россреестре. Берете оттуда выписку что доля ребенка учтена. И идете в суд. Нет сперва в органы опеки. А так как пойдет.
При худшем варианте в суд.
И это здорово, что наших детей так оберегают.