8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Однако в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована

Я вступила в наследство и получила право собственности на квартиру в С-Петербурге. Приехав, я узнала, что в квартире зарегистрирована женщина, в 2012 году продавшая квартиру. И что в 2015 году судом признаны ничтожными все сделки по квартире, в том числе и договор купли-продажи квартиры моим умершим сыном, совершенной в 2014 году. Однако в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована. Из суда никаких решений мы не получали.Как быть? Что мне делать?

, Ирина Сергеевна, Ялта
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

По видимому сторона в деле не сдала решение суда в Росреестр. Но тем не менее решение суда не отменено. 

Попробуйте обжаловать отказ Росреестра в регистрации. Но мне кажется шансов немного. 

0
0
0
0

А Росреестр вам отказал или нет в регистрации? 

0
0
0
0
Ирина Сергеевна
Ирина Сергеевна
Клиент, Ялта
Я вступила в наследство и получила право собственности, как и мои несовершеннолетние внуки. Меня управляющая компания дома записала в документы как собственника, и я оплатила долги за коммунальные услуги по лицевому счету даже за предыдущих собственников! Сейчас речь о том, что в квартире зарегистрирована женщина, у которой есть решения об отмене всех сделок с квартирой. Но если все продавали квартиру и возвращали свои деньги, то мой сын был последним собственником, и об отмене договора купли-продажи сын не знал. И самое важное- эта женщина до сих пор, с 2016 года, не зарегистрировала свое право собственности на квартиру! Она алкоголичка, квартира в жутком состоянии, выбиты окна, за квартиру не платили много лет!
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Поскольку

 в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована.

это значит, что формально правопритязания в Росреестре не зарегистрированы, поэтому Ваше право на наследуемую квартиру должны зарегистрировать. НО, поскольку

 в 2015 году судом признаны ничтожными все сделки по квартире, в том числе и договор купли-продажи квартиры моим умершим сыном, совершенной в 2014 году. 

это значит, что есть правоустанавливающий акт(судебное решение),  в  котором должно быть указано, кроме признания  сделок  недействительными, на  то, кому  подлежит возврат этой квартиры, и возврат всего оплаченного по сделкам. Такой судебный акт  может быть предъявлен в Росреестр в  любой момент,  с последующими для Вас последствиями.

.Как быть? Что мне делать?

Вероятно, корреспонденция  из  суда приходила  по адресу наследуемой Вами квартиры. Надо ознакомиться  с решением  суда-  Вы  знаете какой суд вынес это решение?  Также, возникает проблема  с возвратом  оплаченных Вашим сыном денег по договору купли-продажи квартиры.

 Ирина Сергеевна, если Вам надо, заказывайте подробную консультацию в моём чате.- кнопка«общаться в чате».

0
0
0
0
Ирина Сергеевна
Ирина Сергеевна
Клиент, Ялта
Добрый день! Да, я и мои несовершеннолетние внучки, вступили в наследство и получили право собственности (в разных долях) на квартиру. Я оплатила долги за коммунальные услуги начиная с 2012 года, хотя мой сын купил квартиру в декабре 2014 года. Мы хотели выселить эту женщину, подали иск об устранении препятствий в пользовании собственностью, но в этот момент юрист узнал о решениях судов 2015 и 2016 года, где все сделки по квартире были отменены.Но там, в решениях, ни слова о возврате денег! Эти решения мы не получали, т.к. живем в Крыму, у сына прописка крымская, указанная в договоре купли-продажи, мы в то время жили вместе, никаких судебных писем не получали. Какой суд вынес решение -я знаю.

понятно, чтобы сказать что-то определённо, надо смотреть это решение суда

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
700 ₽
Военное право
Мой сын получил ранения кистей: левая немного работает, а на правую одну сделали, и ждем вызов на вторую
Дорый вечер. Мой сын получил ранения кистей :левая немного работает, а на правую одну сделали, и ждем вызов на вторую. Правая не работает совсем, нет косточек. Но в части второй запрос не делают, а хотят списать по категории "В".Разве это возможно не делая операции списывать, как сами будем делать. Сыну делали в госпитале ВИШНЕВСКОГО. ПОСОВЕТУЙТЕ. .
, вопрос №4142838, Надежда, г. Москва
Наследство
Снимала квартиру, собственник умер, а наследников нет, в квартире продолжаю жить оплачивая коммунальные услуги, квартиру никто забирать не приходит, что делать и к кому обращаться?
Здравствуйте! Снимала квартиру, собственник умер, а наследников нет, в квартире продолжаю жить оплачивая коммунальные услуги, квартиру никто забирать не приходит , что делать и к кому обращаться?
, вопрос №4141794, Мира, г. Москва
Медицинское право
Жена моего сына.начала изменять.когда сын застал.она с ребенком, (дочкой 10 месячной) Уехала с
Здравствуйте. Жена моего сына.начала изменять.когда сын застал.она с ребенком,(дочкой 10 месячной) Уехала с любовником.сперва к его матери.но там по пьянке была драка.и они на съёмную квартиру переехали.сын искал .нашел забрал дочку.через две недели сноха приехала.попросила погулять.и уехала в алмату.в Алмате она ушла к другому мужику.потом была с третьим в балхаше.потом вернулась в караганду.сын опять нашел и забрал ребенка.(В ужасном состоянии)через неделю,пока сын был на работе.она пришла и опять забрала ребенка.опять сын искал ее.по съёмным квартирам.сейчас в Темиртау она.опять с другим мужиком.в поликлинику не водит на прививки.кормит плохо.сын даёт деньги.но они не идут на девочку.Подскажите.что можно сделать???очень переживаем за девочку.ей сейчас годик.
, вопрос №4141778, Татьяна, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
Добрый вечер, оформляю квартиру в ипотеку, застройщик предлагает включить в кредит ремонт квартиры под ключ, при этом в дду указана стоимость, которая была названа застройщиком за квартиру с ремонтом, но ремонт предлагают оформить отдельным договором подряда после заключения сделки. Поскажите, какие при этом я несу риски? Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
, вопрос №4141706, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 19.09.2022